新闻  |  地产居家 繁体  
李梅

什么样的房子更保值、抗跌?

2023年04月14日   维加斯新闻报
华丰地产

     --地理位置:
       公司房:大型科技园区或者商业区附近公司多、商家多、人流量大,对房子的需求量也大,房屋价值就比较容易保持。
       交通房:房子附近有地铁站、城际铁路站等公共交通服务。
       学区房:附近有高评分8分以上的学校,也是加分项。

     --户型:
       户型包括房间、卫生间的设计是否合理、是否适合自住或者出租。在传统美国家庭中蕞受欢迎的是4B、5B的市郊大独栋,往往可以满足大家庭的需要。
    随着需求变化,调查显示目前美国首次购房买家对于较小型住宅(2B公寓/3B联排)的需求高涨,特别是在南加这种热门区域更是如此。

    --社区配套:除了社区环境、是否带车库等设施,附近生活便利程度也是衡量社区成熟度、决定居住品质的重要标准之一,包括大型超市、公园等。

    --租金收入:
    城市中心、商圈附近、科技公司、大学周边的租金收入相对较高,房屋空置率低。租金估算一般参考市场租金资料取平均值,也可参考同区域同户型。

    --社区发展潜力:
    ●政府是否有推动改善这个区域的法案(例如翻修或者新建基础设施)。
    ●是否有资本计画或者已经投入到该区域(例如新的公司、餐饮、购物中心、公寓群等)。
    ●社区居住人群是否有更替、或房屋是否翻修(例如新一代年轻上班族搬进原本以年长者为主  的社区,或者老社区看到新房或者翻修的老房子)。
    一般来说,以上条件满足的越多,房子的增值保值潜力越好,当然了,房子的价格也更高,对买家购买能力也是不小的考验。
    如何实现您的财富积累?从买第一个自住房开始!
    4月15日,也就是本周六,我们为大家提供了一场关于如何买第一套自住房的专题活动,除了我们专精房屋买卖二十年的Nancy李梅,我们还邀请了行业权威的贷款人讲述如何零首付买房和如何修复个人信用等相关事宜。活动提供美食及饮品,还可以参与Vegas Golden Knights冰球比赛的门票!扫描二维码或者通过网址速速报名!https://NancysFirstTimeHomeBuyer.eventbrite.com
    欲知更多房产资讯,详情请咨询:华丰地产:702-858-1288, 6218 W Desert Inn Rd, Las Vegas NV 89146.

什么样的房子更保值、抗跌?
什么样的房子更保值、抗跌?

阅读: 126371

推荐阅读

超预期!美国10月新屋开工量增加1.9%

美国普查局(U.S. Census Bureau)周五(11月17日)公布的资料显示

买房前要问自己的10个关键问题!

决定买房会带来一系列独特的压力。通常它被视为成年的印记,它还意味着你将要花一大笔钱;

在美退休换小房?

面临退休的婴儿潮世代,许多人会希望换个较小的房子住,他们通常考虑的是更容易维护和能省

在美国可以跨州买房子吗?远程美国买房注意事项

△想在美国跨州买房?比如从拉斯维加斯移居洛杉矶,首先是时间的问题。花费八九个小时的往

可以用公司名义在美国买房吗?

以公司名义在美国买房可以吗?答案是肯定的。比如拥有BVI离岸公司、LLC型公司、中国

维加斯新屋建筑商报告: 年中销售额下降

总部位于拉斯维加斯的 Home Builders Research 报告称,一份统计
李梅 徐豫蓉 刘蕴琦 恒兴地产 吴维安 杨红 无限地产 兄妹地产团队 PropCity LLC 区域中心 爱家窗帘 UPS Chinatown 万通贷款 泛宇 美途国际旅游 Windmill 儿童牙医诊所
新闻报微信

部分内容源自网络或由读者提供, 如有问题请电邮至: ad@lvcnn.com
© 维加斯新闻网
All Rights Reserved. ©2018 Las Vegas Chinese News Network Corp.