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根据最新发布的一项新研究，拉斯维加斯谷的房屋抵押贷款支付在过去两年中增加了近50%，这表明，尽管内华达州南部的房价以可负担著称，但屋主仍感到不小压力。
Construction Coverage 发布的这项研究指出，自 2022 年以来，美国的平均抵押贷款利率已从 3.8% 跃升至 6.8%，同一时期单户住宅的中位数价格从 316,778 美元增至 347,716 美元。
同时，在拉斯维加斯都会区，单户住宅中位数价格在过去两年从 393,802 美元上涨至 413,485 美元。
2022年，拉斯维加斯谷的购屋者平均每月房贷还款约1,461美元； 由于价格和抵押贷款利率上涨，截至 2024 年 3 月，同一房屋的每月付款额为 2,151 美元，增幅为 47.2%。
根据该研究，抵押贷款利率目前处于 2023 年 10 月以来的最高水平，上一次达到该水平的峰值是在 2002 年。
根据 Redfin 的一份新报告，抬高的抵押贷款利率也对租赁行业产生了连锁反应，该报告称，租户还发现自己必须支付更多费用才能有栖身之所。
30年期固定抵押贷款平均利率为6.82%，低于10月份触及的近8%的23年高点，但仍是大流行期间触及的历史低点2.65%的两倍多。
报告称，「许多人推迟购屋计划，因为购屋者的每月付款接近历史最高水准。 这提振了租赁需求，从而推高了租金价格。
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