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维加斯贸易村亿元开发案破土动工

在北维加斯市首创「住商园区」建筑新概念 市长李约翰与市议员及市府总经理偕主流社区领袖逾百人参加

2017/04/20   维加斯新闻报
记者方明诚/北拉斯维加斯采访

        备受各界瞩目的「维加斯贸易村」(Vegas Trade Village)上亿美元开发案，19日于北拉斯维加斯举行盛大的破土典礼，宣告正式开工启动，市长李约翰(John Lee)与市议员及市府总经理刘琼湘博士率十多位市府官员以及主流社区领袖等共一百多人，莅临参加。预计这片位于夏安大道(Cheyenne Avenue)与商业大街(Commerce Street)路口的35英亩土地，最快在今年底就能完成这个全球瞩目的「住商园区」的第一期工程。
        负责此案的皇海开发公司(Huanghai)负责人刘格中(James Liu)表示，本案采取目前蔚为商业不动产新趋势的住商(Live-work)混合使用（Mixed Use）开发理念，能够获得北拉斯维加斯市府上下以及市议会的全力支持，非常不容易。而远从台湾来参加破土礼的Nancy也兴奋地说，这块地是她的家族自九O年代就开始拥有的，但一直闲置至今，她相当开心，在如此完善的规画下，未来将是一番全新面貌。
       据了解，该项目由YLA建筑设计事务所总体规划和建筑设计，区内规画包括一处带有洗车场的加油站与便利商店、一栋120间客房的旅馆与二万呎的会展中心、四座独立栋餐厅、一栋三层楼办公楼，以及一座六万呎物流仓储等，园区中并设有盛行于亚洲地区的264单位住商楼，一楼可当店面或是展示据点，每单位约1200平方英尺，二楼每单位约800平方英尺，可当住家，或者是住在附近的住宅区，而将二楼的这个单位作为办公室使用。
        刘格中说，「维加斯贸易村」的定位是作为全球华商进驻拉斯维加斯后全家生活与创业的营运基地，园区内提供完善的资源，食衣住行育乐皆不假外求，一站式(One-stop)的概念让企业主能轻松在美国设立据点，无后顾之忧。此外，他也已向政府进行申请，可结合本案作为投资移民，可望年底左右会通过。现已展开招商中，投资人可选择全买或分割区块来买；可自建亦可合建，各类合作模式深具弹性，便于投资人规划选择。
        他强调，这块地基地方整，是目前维加斯地区少见完整的建筑用地，蓝图特别采用华人讲求的「九宫格」式规画为九大区块，没有畸零地。将分成七至九期开发，完成后，可望吸引两百多个新设公司与住户进驻，将可为北市带来数千个可观的就业机会。它距离拉斯维加斯市中心的世界贸易中心仅约4.5哩，周边一哩内即有国小国中与高中，斜对面是城市景观公园（City View Park），区位非常优越，新设公司带来的新商机与新产品，将丰富维加斯多元的商业机能。欢迎有兴趣投资者直接与他联络，电话是(702)613-3888。
       在破土典礼上，市长李约翰及市府总经理刘琼湘博士，也都盛赞本案将对该市经济发展所带来的巨大影响，开发案所在二号选区市议员布朗(Pamela Goynes-Brown)更说，「当我在前年第一次看到这个案子，就因它与众不同的创意而兴奋不已，它的创新概念将使我们所有人都获益，不仅止于亚裔的市场。我对此案非常满意，完工后，估计能创造上亿元营收。」而副市长巴伦(Isaac Barron)也表示，「此案的规模与雄心很大，现在正是一个最好的时机，正适合我们所需要的。」
       当天与会者还包括其他两位市议员安妮塔伍德(Anita Wood)及李察彻吉欧Richard Cherchio两位市议员、市府经济发展处的代表安德森(Tera Anderson)与李基尔( William Legere)、工程主任安德森(Dwaine Anderson)、设计师刘伊宏（Yihong Liu）、专案律师卡立斯特(Matthew Callister)、主流社区领袖柯林斯(Gene Collins)、牧师麦当诺(Bill MacDonnell)，而华人社区也有数十位专业人士前往共襄盛举，包括华美银行副总裁兼拉斯维加斯分行经理赵芹、皇佳商业银行经理Nikki郭、维加斯新世代地产资深经纪人刘平夫妇及新世代地产Broker-Rain Liu、著名房产经纪王裕郡夫妇、地产经纪Ramon 吴及Vivian 毛等人士。

市府总经理刘琼湘博士(右起)、地主代表Nancy、皇海开发负责人刘格中、市长李约翰、 三位市议员布朗、伍德与彻吉欧，以及社区领袖柯林斯等，为开发案破土。


市府总经理刘琼湘博士致辞，后为皇海负责人刘格中(右起)、市长李约翰、二位市议员伍德与彻吉欧及专案律师卡立斯特。


皇海开发负责人刘格中(左起)与市府总经理刘琼湘博士及市长李约翰于破土典礼合影。


上百位中美嘉宾出席了维加斯贸易村破土仪式，主流媒体亦积极报导此一地方盛事。


李约翰市长(右四)与市府总经理刘琼湘博士(右一)率近十位市府官员，参加破土仪式表达支持。


皇海开发负责人刘格中(右二)、地主代表Nancy(右三)与开发案华裔团队，为本案顺利推展感到振奋。


皇海开发负责人刘格中(站立者)在新嘉麟酒家举办的开工餐宴上具体介绍开发案蓝图。