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赌城房市持续热烧 涨幅再创新高

综合报道
2017/10/17

    大维加斯地产经纪人协会(GLVAR)最近公布了八月份的成屋销售纪录,数据显示,独立屋中间房价比起去年同期增加了百分之10.6,而康斗与城市屋的涨幅则更为强劲,将近百分之20,证明赌城的房市还在攀升,热络程度仍未稍减,完全没有减缓的迹象,多项数据更使得维加斯地产经纪人协会预测,今年将会是本地房市自2012年以来表现最亮眼的一年,因此,不论是买方或是卖方,现在都不是观望而是采取行动的时候!
     这份统计数据指出,维加斯地区在八月份的成屋中间房价为$260,000,比起去年同期仍有相当不错的涨幅,而康斗连栋公寓及城市屋,这一年来的涨幅就更高了,其中间房价达$137,250,比起一年前涨幅高达百分之 19.3 ,即使赌城地区房市连年上涨,但是价格比起其他美西美东大城市仍属可负担的程度,等于是花小钱还是能够达到极佳的投资效益。
     大维加斯地产经纪人协会的会长提纳(David J. Tina)表示,「基本上,我们这个地区的房价在过去的三年中每一年都达到大约百分之10的稳定涨幅。」
     而另一项数据则支持了赌城房市仍然非常火热的说法,八月份的市场上还未接受买方出价的待售成屋数量,比起去年同期减少了百分之32.1 ,而市场上康斗及城市屋的数量在八月份比去年同期则减少百分之 45.1,说明了连栋屋因价位较低,在现浸的市场上更容易受到买方的青睐。
大赌城地区房市待售成屋数量仍然继续萎缩,加上成交速度加剧,这两个因素都是令市场人士相当振奋的数据,今年以来南内州的房市总成交量已达41,720户,远远超过去年同期的数字。
    今年八月份,比一年前的成交速度更快,有百分之83.3的独立屋及百分之90.4的康斗及城市屋在上市六十天之内就卖掉了,去年同期在上市六十天之内卖掉的独立屋只有百分之76.1,康斗及城市屋则为百分之 74.7 。
    卖方市场的形态更加确立,这对卖主是好消息,但相对买主也开始会感受到一股压力,因此这个时候想要抢到符合自己理想的房子,就更要仰仗有经验够专业的地产经纪人来帮您了,赶紧把握接近年底此时这个仍然适合进场投资的机会,即刻联络Las Vegas #1 地产大王吴先生,让我帮您以最好的策略及价位买到最值得投资的物业,现在就拿起电话吧!
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