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黑石或出售百乐宫部分土地

2023/06/30   维加斯新闻报

          (记者立贝卡/综合报导) 根据一份已发布的报告，纽约一家房地产和财务管理公司可能计划出售百乐宫酒店（Bellagio resort）的部分土地。
  据彭博社报导，黑石公司 (Blackstone Inc.) 近四年前以42.5亿美元的价格购买了百乐宫的土地，目前正在考虑出售一半的股份。
  黑石发言人周二拒绝对该报告发表评论。管理该酒店和赌场的米高梅国际酒店集团（MGM Resorts International）亦无对此作出回应。
  但一位博彩行业分析师周二表示，黑石寻求合作伙伴并不奇怪。
  总部位于拉斯维加斯的B Global博彩行业分析师Brendan Bussmann表示，这并不是黑石第一次探索拉斯维加斯大道上的机会或剥离资产。我们已经在曼德勒湾酒店（Mandalay Bay）和米高梅大酒店（MGM Grand）看到过这种情况。如果他们这样做，他们很可能会寻求利用之前的投资。
  Bussmann表示，这一潜在举措将延续拉斯维加斯大道的并购活动潮起潮落。
  Bussmann说，现在你可以看到资产的直接出售状况，因为其中一些公司已经大部分转移到营运公司。从长远来看，拉斯维加斯仍然是最好的增长机会之一，因为作为世界体育和娱乐之都，其酒店资产有扩张的机会。黑石现在可能只想利用他们之前的投资。
  黑石集团于2021年出售了拉斯维加斯大都会酒店（The Cosmopolitan of Las Vegas），并于2022年12月同意将其在米高梅大酒店和曼德勒湾酒店的一半权益出售给凯撒娱乐公司（Caesars Entertainment Inc）旗下的Vici Properties Inc.。
  上个月宣布的这项交易要求Vici向黑石支付约12.7亿美元现金，并承担黑石的度假村债务份额，这两个度假村均出租给米高梅国际酒店集团。
  Vici是拉斯维加斯大道上最大的土地所有者，其投资组合包括凯撒宫 (Caesars Palace)、哈拉 (Harrah’s)、威尼斯人 (The Venetian) 以及米高梅度假村 (MGM Resorts) 旗下的多家酒店，包括卢克索 (Luxor)、Excalibur、纽约-纽约 (New York-New York) 和米高梅公园酒店 (Park MGM)。
  虽然房地产交易涉及数十亿美元的交易，但赌场客户认为赌场和酒店营运几乎没有什么区别，这些业务都是由持牌博彩公司管理的。

黑石可能试图出售百乐宫部分土地。