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(记者立贝卡/综合报导)根据内华达州立银行委托发布的一份新报告，克拉克县和沃索县的豪宅销售在2022年保持稳定。
根据代表内华达州立银行的应用分析公司从克拉克县和沃索县政府收集的数据，去年克拉克县有2,130套房屋的售价超过100万美元，几乎与2021年的销售数量（2,136 套）持平。大约25%的奢侈品交易成交价超过200万美元，其中大部分价格在1至200万美元之间。
报告称，克拉克县成交额达到或超过500万美元的房屋数量从2021年创下的历史新高70笔下降至去年的47笔。
内华达州立银行执行副总裁兼私人银行业务总监James Rensvold表示，尽管全国房地产市场因抵押贷款上涨而下滑，但克拉克县2022年豪宅销售基本上是重演前一年的费率。
他表示，两个主要市场的销量和销售价格均接近2021年的水平。在2021年创下历史新高后，随着利率攀升，房屋销售量在2022年下半年趋于平稳，随着全国抵押贷款利率保持在6%以上，预计这一趋势将持续到2023年。
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度假村走廊（Resort Corridor）被定义为拉斯维加斯大道及周边地区，即215号环城公路和撒哈拉大道之间的拉斯维加斯大道，其平均销售价格是内华达州南部所有区域中最高的，在73笔销售中，平均每笔交易210万美元。沙漠林和亨德森的整体销量并驾齐驱，内华达州南部售出的豪华住宅（530 套）中近四分之一位于亨德森，其中麦克唐纳高地、拉斯维加斯湖和Anthem乡村俱乐部处于领先地位。
在内华达州北部，与2021年相比，2022年豪华住宅销量略有下降，但新西南地区和因克莱恩（Incline）村去年的销量大幅增长，销量分别增长了71.3%和49.3%。
内华达州北部一半以上的豪宅购买位于卡森城以西的太浩湖附近。新西南和因克莱恩村再次领先，去年因克莱恩村的房屋平均售价为280万美元，新西南地区为170万美元。
报告进一步指出，过去的一年对于房地产市场来说就像坐过山车一样，豪华住宅也不例外。然而，今年剩余半年的走势可能取决于未来的利率环境。
根据联邦住房金融局房价指数，内华达州的房价在2022年上半年上涨了11.7%，然后大幅下跌，年净增长率为8.1%。
克县去年仍有超过 2千套房屋售价超过百万。
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