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内华达州警告居民警惕日益常见的房地产诈骗

2023/09/02   维加斯新闻报
记者方明诚/综合报导

    内华达州保险部门和内华达州房地产部门警告居民警惕日益流行的房地产骗局。该骗局被称为“空地欺诈”或“冒充卖家欺诈”，涉及不良行为者冒充房产或空地所有者并试图出售其以获取利润。
    诈骗者会搜索公共记录并识别没有抵押或其他留置权的房地产所有者，然后冒充其所有者并联系房地产经纪人将其挂牌出售。
    最常见的是，这些诈骗者的目标是空置土地和投资，或业主未占用的度假/出租房产。然后，诈骗者会很快接受报价，然后向产权公司或成交律师发送虚假文件。
    之后，成交收益将转移给诈骗者，直到转移文件在县政府备案之前，欺诈行为才被发现。这两个机构都要求人们留意危险信号。
    根据美国土地所有权协会 (ALTA) 的说法，如果购房者和持牌专业人士发现以下潜在可疑的卖家行为，则应考虑进行额外的尽职调查或停止交易：
    · 卖家电话难以联系或拒绝视频通话； 仅通过短信或电子邮件进行交流。
    · 卖方设定的挂牌价格低于当前市场价值，并希望快速现金出售或无需费用谈判。

内华达州房地产部门警告居民警惕日益流行的房地产骗局。