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UNLV 提議對其在拉斯維加斯大道附近擁有的 42 英畝土地簽訂為期 99 年的土地租賃協議，這可能為該大學帶來超過 10 億美元的收入。
該大學已請求內華達州董事會批准與 G2 Capital Development 租賃 42 英畝未開發土地，該土地位於 Harry Reid 國際機場以北，靠近 Tropicana Avenue 和 Koval Lane 交叉口。
根據向董事會提交的文件，租賃協議將允許 G2 Capital Development 在該土地上創建一個混合用途項目。文件中沒有包含開發細節，開發商也拒絕對擬議計畫發表評論。
文件稱，這份為期 99 年的租約將在 99 年內為 UNLV 帶來約 12.5 億美元的收入，這些收入將用於支持 UNLV 的「目標和舉措」。
2015 年，經董事會批准，內華達大學拉斯維加斯分校 (UNLV) 以 5,000 萬美元收購了這片 42 英畝的土地。 內華達大學拉斯維加斯分校官員在購買時表示，該土地可能會成為校園村或體育場。
UNLV 發言人表示，該大學每年花費約 300 萬美元用於償債、保全和土地維護。
儘管 G2 Capital Development 拒絕對其計劃發表評論，但其網站稱，這片 42 英畝的場地可能適合酒店、賭場和娛樂場所，但混合用途開發計劃「目前正在進行中」。
99年租約提案原定在4月19日的董事會會議上審議，但由於停電，會議在最後一刻取消，該項目從未被聽取。 目前尚不清楚該提案何時可以返回董事會審議。
據內華達州政府 eMarketplace 網站稱，UNLV 於 2022 年 10 月對該網站提出了正式徵求建議書 (RFP)，並於 2022 年 12 月關閉。RFP 表示，UNLV 有興趣「最大化」42 英畝土地租賃的收入，租賃文件稱，G2 Capital Development 的提案被選為「最佳和最終報價」。
G2 Capital Development 過去曾與內華達大學拉斯維加斯分校合作開發了yoU 公寓大樓，這是該大學主校區附近的一個擁有125 個單元的項目，以及位於前Campus Village 商業綜合體場地上的一個佔地3.4 英畝的辦公、零售和住宅項目。
並不是所有人都喜歡 99 年的租約。主管派崔克·博伊蘭表示，他認為租約期限太長。他也表示，他不熟悉該土地的 RFP 或 G2 Capital Development 的計劃。
博伊蘭表示，由於靠近拉斯維加斯大道，這片42 英畝的土地是「黃金」地產，他希望該地塊上的任何開發都能讓UNLV 及其學生受益，而不僅僅是增加大學的收入。博伊蘭表示，他還沒有與其他董事討論 99 年的土地租賃計劃，但希望在下次會議上討論。
UNLV提議對其在維加斯大道附近擁有的土地簽訂99年的土地租賃協議。
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