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驛站集團將持續興建新物業

2022/08/23   維加斯新聞報
記者方明誠/綜合報導

     紅岩度假村(Red Rock Resorts)近日展出了新的杜蘭戈賭場度假村的設計模型，並公開該賭場在 2023 年完工開業時的展望。驛站賭場集團(Station Casinos )宣佈，未來計劃在維加斯“繼續一個接一個地推出新的物業”。
     根據新聞稿，該展品是由 Model Works Inc. 公司在 Austin Millwork 和 PlasticMan 的支持下製造，由手工製作，製作時間超過 12 週。
     驛站賭場集團今年才開始建造這家拉斯維加斯最新的度假村，但它著眼於內華達州南部本地未來的走向。
     賭場連鎖店的最高老闆弗蘭克費爾蒂塔三世在本月的財報電話會議上重申了其擴張計劃。他計劃在興建中的杜蘭戈度假村開放後準備展開另一個項目，目標是到 2030 年將其投資組合翻一番。他說，該計劃是“繼續一個接一個地推出新的物業”。
     長期以來，驛站賭場集團一直控制著整個拉斯維加斯山谷的大片土地。但它現在正準備通過開發、土地購買、拆除和銷售來改變其房地產投資組合。
     這家以當地人為中心的公司經營著紅岩度假村、綠谷牧場度假村和其他物業，正在擴大其已經擁有的廣闊土地。上個月，它在拉斯維加斯大道以南購買了大約 126 英畝的土地——同樣是街對面，它擁有多年的 57 英畝土地——並表示正在收購北拉斯維加斯近 70 英畝的土地。
     該集團上個月還宣布，它將拆除德克薩斯驛站、嘉年華牧場和嘉年華亨德森——這幾家賭場自大流行開始以來都已關閉並將出售其土地。Station 母公司 Red Rock Resorts 的首席財務官 Stephen Cootey 本月對分析師表示：“我們看到這三處房產的需求量非常大。”
     至於它的建設管道，車站有很多地方可以建設。與內華達州南部的其他賭場運營商不同，它擁有散佈在山谷周圍的大片土地，這些土地基本上是為未來的度假村項目儲存的。
     如證券文件所述，其物業包括位於 Summerlin Flamingo Road 和 Town Centre Drive 的 58 英畝土地；位於西北山谷上游的斯凱峽谷(Sky Canyon)，佔地 47 英畝；位於山谷南端的 Inspirada 佔地 45 英畝。
     Red Rock Resorts 副主席 Lorenzo Fertitta 表示，該公司“目前正在為其 Inspirada 和 Skye Canyon 場地制定計劃——這兩個場地都位於總體規劃的社區中，近年來不乏增長。他指出，其戰略包括“確保我們完全了解拉斯維加斯房地產市場的最新情況”，包括“增長的方向”。
     目前，驛站集團在西南山谷下大賭注，該地區在過去幾年中也出現了巨大的增長。它於第一季度在宜家附近的 215 環城公路以南的杜蘭戈大道 (Durango Drive) 開始建設價值 7.5 億美元的酒店賭場。 據表示，該度假村預計將於 2023 年秋季開業，之後，最終會發現該集團計劃擴建需要多長時間，儘管在過去，該公司並不急於開發其廣泛的沙漠地區。畢竟，它在 20 多年前收購了杜蘭戈的站址。

杜蘭戈酒店賭場設計模型


杜蘭戈酒店賭場設計模型


杜蘭戈酒店賭場設計模型