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全美11月房屋供應增至4年最點 待售時間拉長

屋況良好房屋且價格合理 通常在3到5天內就會售出

        (綜合報導)據CNBC報導,儘管2024年美國房地產市場的房屋供應大幅增加,但由於許多房屋供應太過老舊,使得待售時間反倒比以往更久。
    根據Redfin的最新報告,2024年11月待售房屋數量比2023年同期增加12.1%,創2020年以來最高水準。
    然而,超過一半、約占54.5%的待售房屋在市場上停留至少60天仍未售出,這寫下自2019年以來的11月的最高比例。
    Redfin數據顯示,一般房屋在上架43天內就會敲定出售合約,因此2024年11月是2019年以來同期(11月)銷售最慢速度。
    Redfin房地產經紀人Meme Loggins表示,「市場上許多房屋要不是太過老舊,要不就是無法住人。所以雖然庫存很多,但感覺還不夠。我向賣家解釋,如果價格不合理,房屋就會留在市場。如果價格合理而且屋況良好,通常在3到5天內就會售出,但若價格過高的房屋,則待售時間會在3個月以上。」

全美11月房屋供應增至4年最點 待售時間拉長

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