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（洛杉矶讯）在美国拥有大片土地，可能会引起很多人的羡慕；但是，你一旦想开发这块土地，把生地变成熟地时就会发现：开发土地不但费时费力，还会消耗大量资金，整个过程充满了风险。有没有办法让自己不花一分钱，就能轻松的完成土地的开发呢？
在内华达州和南加州获得美国移民局审核许可的维加斯区域中心（Vegas Regional Ceter，VRC）负责人、前皇海国际开发公司CEO刘格中先生近日在介绍他的项目时表示：他的区域中心目前正在寻求与土地拥有者合作，以他们多年来积累的土地开发经验和广泛的人脉及金脉，利用外部资金，帮土地拥有者解决土地开发的融资难题。
据了解，目前有大批来自全球的商人，正在寻找投资移民项目，想为自己的资金或家人寻找一块安全的栖身之地。刘格中可以利用自己区域中心享有的特殊政策，募集资金，招收项目，监管区域中心内运作，并协助投资者办理绿卡申请。
刘格中负责的维加斯区域中心，覆蓋拉斯维加斯所在地的内华达州克拉克县，和南加州洛杉矶县、河滨县、圣伯纳迪诺县。这一区域中心在2017年就获得美国公民及移民服务局的许可。刘格中说，从2017年至今，移民局批准的区域中心几经市场淘汰之后，区域中心数量大幅减少，还能够走到今天，不仅是其综合实力的证明，也是其能够获得移民局长期信任的证明。
「我是从2017年开始，一直运作到现在，你可以自在移民局的官方网站查到我这个区域中心。那说明什么？说明我很规矩吗，代表我很正规，经得起移民局的考察。」刘格中说。
刘格中在30多年前就已经是有执照的加州地产经纪人，熟悉各式地产经济。目前除了为VRC区域中心找寻缺乏资金的优良项目外，他还在征求土地拥有者合作开发土地。他说，「如果你有土地要开发，你一定要有开发资金，但土地开发费用很贵，就需要去融资借商业贷款或者找朋友入股。」
但现在的融资成本很高。在美联储加息之后，商业贷款的利率有的已经翻倍。巨额融资成本，再加上土地开发过程所需要的专业知识以及政府对土地开发的众多政策要求，都可能使土地拥有者感到力不从心，并让整个过程充满风险。
「一块生地变成熟地，要走过很多路，花很多钱，尤其是地面下的工程花钱最多。」刘格中介绍。那怎么办呢？
「我有大型土地从生地到变为熟地的开发经验。」刘格中说。他公司曾经拥有的35.5英亩土地即将建成完毕，取得满意的结局；多年前，他还在南加州的帝王县参与了一块78英亩土地的开发案，因此，他深度了解加州和内华达州两地的土地开发政策和要求，并在这些年来积累了丰富的经验，「我愿意跟你合作，从事不同地目的土地开发。」
和他合作开发土地的方式有两种：一是购买土地，和他一起合作开发；一是本人有土地，与他合作开发。他期望与有稳定项目、创业项目或合作项目的各界人士，与他共创双赢的未来。
联系电话：951-768-6868
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