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(记者方明诚/综合报导)根据拉斯维加斯房地产经纪人(LVR)组织的最新统计数据，拉斯维加斯六月份的房价像天气一样仍然“火热”，但销售量下降了12.8%。
6 月份，内华达州南部透过多重挂牌服务(MLS)出售的现有单户住宅中位价达到475,000 美元，仅比2022 年5 月创下的历史最高价低了7,000 美元。 。
与去年 6 月相比，平均成屋销售价格也上涨了 7.7%，LVR 总裁佩里(Merri Perry) 表示，当地市场的表现「优于」全国大部分地区。
佩里说：“全国房屋销售量一直在下降，并接近有史以来的最低水平。但在内华达州南部，我们今年售出的房屋比去年多。与全国大部分地区不同的是，这里的房屋销售速度实际上比去年同期要快。同时，我们看到更多的房屋可供出售，这是个好消息。”
房屋在市场上停留的时间更长，截至上月底，挂牌出售 的4,114 套房屋未收到任何报价，比一年前增加了 11.8%。至于公寓和联排别墅市场的走势更为明显，截至 6 月底，MLS 上市出售的 1,367 套公寓和联排别墅没有任何报价，比一年前增加了 47%。
内华达州南部的房屋现金交易也持续攀升，当地所有房地产销售的 26.6% 全部为现金，高于一年前的25.1%，但仍远低于 2013 年创下的历史新高（59.5%） 。
根据全国低收入住房联盟的估计，拉斯维加斯陷入了住房危机，因为内华达州为极低收入租户提供的经济适用房有超过 78,000 个短缺。由于维加斯谷位于内陆，仅克拉克县就有 88% 的土地面积是由联邦政府控制。
Redfin 报告称，全国的典型房价在 6 月底创下历史新高。同时，抵押贷款利率升至 7% 以上，高于 6 月初 6.9% 的三个月低点，但低于 5 月初 7.5% 的五个月高点。
拉斯维加斯六月房价小幅上涨。
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