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(记者立贝卡/综合报导) Maria Isabel Macias自从十多年前搬到拉斯维加斯以来，一直怀抱着同样的梦想。
58岁的她说道，「我想拥有一套房子」，这就是美国梦。但事情并没有按计划进行，Macias不得不搬去和姊姊一起住。
在凯撒宫工作的厨师说，她的梦想一年比一年远，每月的开支跟不上她的工资。她现在觉得自己可能永远都在租房，而不是透过抵押贷款累积财富。
她说，一切都上涨了，水、垃圾、电，事情一直变得越来越难。
最近在北拉斯维加斯为烹饪联盟(Culinary Union)进行竞选拉票的Macias表示，她投票支持民主党人贺锦丽(Kamala Harris)，主要原因之一是贺锦丽计划为40万国内首次购房者提供25,000美元的首付支持，以便她能够进入房地产市场。
拉斯维加斯正陷入住房危机，而负担能力已成为距离选举仅几天的首要议题。贺锦丽和川普都就如何解决经济问题提出了截然不同的愿景，选民现在对于谁最适合解决负担能力问题上几乎形成了50/50的分歧。
总部位于拉斯维加斯的经济咨询公司RCG Economics的负责人John Restrepo表示，过去十年矽谷的住房数据讲述了一个引人注目的故事，与Macias的挫败感相符。
他说，虽然克拉克县多年来一直被认为拥有经济适用房市场，但现在情况已不再如此。例如，2014年，转售价格中位数为172,800美元，30年期抵押贷款的平均利率为4.3%。
Redfin最近的数据显示，即使在联准会两年来首次降息之后，抵押贷款利率仍再次升至7%以上，人们普遍预计此举将有助于提高普通美国人的负担能力。虽然抵押贷款利率并不与利率直接挂钩，但Redfin的报告称，抵押贷款利率的上升预示著未来潜在的通膨风险。
-太多公共土地
上周四参加川普集会的亨德森居民Albert Avalos表示，川普的经济计画将有助于缓解内华达州的住房危机。
Avalos说，只要解决经济和能源问题，住房就会变得更便宜。
拉斯维加斯居民Justin Trippiedi表示，他对川普的住房计划不太了解，但他知道租金太高了。他喜欢川普取消小费税的计画。
拉斯维加斯居民Mylissa Kurz表示，川普希望让住房变得更便宜，但她表示还有更紧迫的问题需要处理，例如边境和「摆脱讨厌的民主党」。
当被告知川普计划帮助开放联邦土地用于更多住房开发时，Trippiedi表示，他认为这是一个好主意。
Trippiedi说，说实话，公共土地真的太多了，如果它对生态系统绝对必要，那么好吧；但仅仅拥有绵延数英里的土地，我们能用它做什么？
-超出能力范围
与Macias一起在北拉斯维加斯拉票的Ivory Lay在拉斯维加斯大道上的维达拉酒店及水疗中心(Vdara Hotel & Spa) 的星巴克工作了近30年，她表示，她的人生故事是薪资停滞和生活成本上升的写照之一。
她在谈到她和两个孩子住在萨默林附近的房子时说道，在疫情期间，我的两房租金是1,200美元，每年都持续上涨，现在我的收入是1,701美元。不仅如此，其他所有费用也增加了，包括垃圾自行付费和社区管委会费用。这是一点一点地发生的，上帝得保佑我，不然生病或者发生了什么意外，将无法支付房租。
Lay也投票给贺锦丽，她说，就像Macias一样，她有一个简单的梦想，她希望能够拥有一套房子，并可传承给她的孩子们，从经济上来说，让他们获得潜在的优势。
她说，现在感觉真的超出了能力范围，感觉再也无法办到了。
Redfin最近报告称，全国只有三分之一的租屋者拥有一套价格低于1,000美元的住房，这是有史以来的最低比例。具体而言，在拉斯维加斯谷，2019年约有32.5%的租户每月付款低于1,000美元，现在则为17.8%。
Restrepo表示，任何人不得将超过每月收入30%的钱花在租金或抵押贷款上，这意味着从经济角度来看，拉斯维加斯已经发生了转变。
他指出，根据最新的家庭抵押贷款数据，假设抵押贷款付款不超过建议的家庭月总收入的 30%，那么显然，就不能再说拉斯维加斯拥有经济适用房市场了。
这种情况对该地区产生了一系列经济、政治和社会影响，只能透过大幅增加住房供应、提高家庭收入中位数或两者结合来解决。显然，说起来容易做起来难，特别是考虑到劳动力结构以及目前都市区私人可开发土地供应非常有限。
拉斯维加斯陷入住房危机，成为选举热议焦点。
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