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(记者方明诚/综合报导)一项新研究表明，截至2023年底，内华达州约有123,945套空置住房。
这使得内华达州的整体空置率（9.48%）在全美排名第34位；然而，根据Lending Tree使用美国人口普查局数据进行的新研究，该州在2022年至2023年期间的空置率增幅位居第六。
根据这项研究，内华达州共有130万套住房，其中110万套已被占用。缅因州的空置率最高，为 21%，其次是佛蒙特州（20%）和阿拉斯加州（18.2%）。就空屋数量而言，佛罗里达州以 150 万套空屋位居榜首，其次是德州（110 万套）和加州（100 万套）。
研究指出：「如果房屋用于季节性、娱乐性或偶尔用途，则被归类为空置房屋——空置率最高的三个州由于地理位置、气候和娱乐性等因素，这类房产的比例都很高。」
除了季节性和度假屋外，其他房屋也被归类为空置房屋，因为它们处于过渡期——那些招租但无人居住和待售但无人居住的房屋。农民工在农作物生长季节居住的房屋也被归类为空屋。
自 2019 年疫情爆发以来，拉斯维加斯谷的住房危机日益严重。房屋平均价格几乎翻了一番。拉斯维加斯房地产经纪人协会报告称，房屋售价中位数为 48 万美元，略低于年初创下的历史新高。
该研究对全国空屋的分布进行了分析，全国空屋数量约为 1,490 万套。
报告指出：“虽然高空置率有时可能预示著经济困难，但在这些州，高空置率往往伴随着高购房需求以及为满足这一需求而新建的房屋。这意味着这些房屋是作为第二套住房建造或购买的，而不是作为全时间居住。”
全国整体房屋空置率为10.4%，Lending Tree的报告指出，这并不意味着人们拥有太多的选择。
报告写道：”乍一看，这个数字可能表明可用住房充足，但对于那些积极寻找住所的人来说，情况往往并非如此——这是有原因的。研究发现，这些空置房产中很大一部分并未挂牌出售或出租。有些是季节性住房，有些正在进行装修，还有一些只是作为投资持有。因此，真正可用的住房数量远低于总体数字，这使得寻找住房的统计数据。”
截至2023年底，内华达州约有123,945套空屋。
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