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(记者立贝卡/综合报导)位于拉斯维加斯唐人街一带的一处地块，历经涂鸦与火灾的问题后，终于即将迎来重生。
Fore Property Co.的执行合伙人Jonathan Fore表示，希望能在今年11月前动工，兴建一栋结合地面商业空间的公寓大楼。这项名为「Pearl」的开发计画总投资额达1.4亿美元，预定兴建于一处现况破败、位于Spring Mountain路上、距拉斯维加斯大道约一英里处的地块。
根据克拉克县纪录，该计画预计在10.5英亩的土地上建造380户住宅单位及32,550平方英尺的商业空间。县议会已于今年1月核准此案， Fore Property Co.已于5月底以2,420万美元完成购地交易。
仲介公司高力国际（Colliers International）最近宣布这笔交易，表示其代表卖方—房地产公司HMV Group促成此案。
Fore早年曾在Spring Mountain路对面开发高级住宅项目，并看好该地段对新建案的吸引力。
他指出，基地邻近主要干道，并且步行可达餐厅林立的唐人街核心商圈，地理位置优越。
该地块位于Spring Mountain路南侧，沿Valley View大道与Procyon街展开，目前为杂草丛生的空地，上面散落着一间已歇业的脱衣舞俱乐部及几栋老旧建筑。
整个场地如今布满涂鸦，四周由顶部设有刺网甚至是蛇腹形刀片刺网的围栏包围。
根据克拉克县资料，该地区历来曾作为多种工业用途使用。
新闻报导指出，2022年夏季，该地曾有一栋空置建筑发生火灾，秋季时，邻近另一栋废弃建筑亦发生火警。这两栋建物目前皆已拆除。
Fore表示，该区目前仍吸引流浪汉与非法居住者，他预计未来三周内将再拆除数栋建筑物，以为新建案整地。
Fore对这一带并不陌生。他在2018年于Spring Mountain路与Procyon街西北角开发295户的Lotus公寓，并在同年稍晚以7,670万美元将其出售。
近年来，他还在邻近区域完成另外两项高级住宅开发案：Jade，位于里约酒店(Rio) 赌场后方，拥有287户；Coya，座落于Desert Inn路与Polaris大道拐角处，拥有226户。
Fore在2021年以1.245亿美元售出Jade公寓，上月则为Coya举办了开幕典礼。
维加斯唐人街荒废地块将重新开发，预计11月动工。
「Pearl」开发计画模拟图。
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