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（维加斯讯）近年来，打着EB-5投资移民名义的诈骗案件频传，不少投资人损失惨重。维加斯区域中心（Vegas Regional Center, VRC）资深负责人刘格中特别提醒：投资移民要成功，必须把握两大原则--确认项目真实性，以及评估项目可行性。
--投资移民吸引力大 骗局屡现
EB-5 是美国政府设立的投资移民计画，每年吸引大批海外家庭，尤其来自中国的投资者。然而，近年来多起案件显示，有人利用信息不对称设局骗财，涉案金额动辄上亿美元。受害者不仅钱财尽失，也无法顺利拿到绿卡。
刘格中表示，制度本身并非问题，关键在于投资人没有辨别出项目是否可靠。「真正的风险在于：投错人、投错项目。」
*第一关：查真实性，投资前，务必从「区域中心」开始调查：
*是否为合法成立的中心？
*成立多久？是否有过纠纷？
*具体项目是否真的存在？
--除了组织合法性，还要核查：
*项目是否有实际土地与资产？
*土地性质（商业、工业、农业）是否符合法规？
*若土地性质改变，是否取得政府批文？
--案例提醒：有人拿着一份计划书声称要做项目，但既无土地也无资本，只凭「一张蓝图、一个梦想」，就想吸引投资。这类风险极高，应立即排除。
*第二关：评估可行性
即便是真实存在的项目，也必须判断它是否能「走得通」。
*工程需要多久完成？
*项目方自有资金比例是多少？
*是否过度依赖投资人资金？
*领取绿卡后，本金如何返还？
刘格中指出：「如果项目只有几百万美金，其余全靠投资人补足，这类项目不可靠，也不会被我们接受。」
VRC 的职责是「监督者」而非「开发者」。中心不自带项目，而是专注于审查与监管，每月、每季度或每半年查验财务报表，并向移民局报告，保障投资安全。
【提醒】高风险区域中心类型：
--自带项目的区域中心：可能将投资资金挪用至其他项目，导致难以收回。
--缺乏自有资金的项目：过度依赖投资人，容易中途停摆。
刘格中建议，选择专注于监管、透明度高的区域中心，才是投资移民的正确道路。
*VRC的承诺：
维加斯区域中心（Vegas Regional Center）服务范围涵盖加州洛杉矶县、河滨县、圣贝纳迪诺县，以及内华达州克拉克县。
刘格中强调，欢迎真实可靠、具备潜力的项目加入，「任何有资金需求的优质项目，我们都愿意助其一臂之力。」
联络电话：702-613-3888。
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