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一社区HOA费将涨至每月490美元 居民愤慨

2025年12月05日   维加斯新闻报

      (记者方明诚/综合报导)拉斯维加斯西区一处公寓社区的物业主管理委员会(HOA)宣布,每月管理费将从下个月起涨到490美元,令居民感到愤怒不已。
    其中一位邓尼斯·霍尔顿在这处位于北托里松树大道(North Torrey Pines Drive)和西米德湖大道(West Lake Mead Parkway)交会处的巴文顿苑(Bavington Court)公寓社区居住了八年。 
    73岁的她曾两度中风,每月仅靠1,208美元的固定收入过活。每月近500美元的物业管理费将吞噬她收入的很大一部分。
    11月初,该社区的业主协会(Level Community Management)通知居民,他们的月费将从275美元上涨到490美元,并于1月生效。
    「我们这里很多人根本负担不起涨价。」霍尔顿说。她说,社区里很多居民都是老年人或靠固定收入过活。霍尔顿认为这次涨价毫无道理,
    她并表示该社区简直就是个「垃圾场」。「这地方现在简直一团糟。到处都是垃圾,没人清理,太恶心了。」霍尔顿说。
    霍尔顿不知道她目前的物业管理费都花到哪里去了,她说有人告诉她社区储备金只剩下11000美元了,她质问道:“我们的钱都去哪儿了?”
    许多社区居民计划反对提高物业管理费,并出席下次的预算批准会议。据霍尔顿称,大约152名社区居民(超过一半)必须出席会议,否则包括物业管理费在内的预算提案将获得通过。
    Level Community Management公司尚未对此事作出回应。
    70岁的卡罗尔·科特罗已在此居住五年,她计划挨家挨户敲门,动员更多居民参加会议,并请孙辈帮忙,协助老年人和残疾居民前往。科特罗说,她勉强才能负担得起每月275美元的物业管理费。她在墨西哥杂货店工作,时薪14.50美元,靠社保金支付帐单。
    「我还要工作来支付其他开销,例如水电费、物业管理费、汽油费和汽车保险费。」科特罗说。 “我每周能买得起25到30美元的食品杂货就不错了,这已经很勉强了。”
    科特罗也表达了对社区的担忧,他说三个社区游泳池夏天只有一个开放,而且开放时间有限;社区周围没有照明;居民必须自己打理花园;而且缺乏安保,导致盗窃和砸车事件频繁发生。
    他们提到了先前与Level社区管理公司的一些抗争。「我已经亲眼见过两次了,业主委员会来了之后总是吵吵闹闹,言语粗鲁无礼,什么脏话都有。」科特罗说。“他们随时都可以取消会议,然后走人。”

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