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拉斯维加斯短租房主 将克县政府告上联邦法院

2025年12月06日   维加斯新闻报
记者鲲鹏/综合报道

        一些拉斯维加斯度假房产业主被告知要么收拾行李离开,要么遵守克拉克县政府关于短租房的法律;这项要求促使律师们向联邦法院提起诉讼。
        大拉斯维加斯短租协会 (GLVSTRA) 于周四在作曲家厅 (The Composers Room) 举行会议,讨论在联邦法院就短租房业主(包括 Airbnb 和 Vrbo 等平台的业主)因许可证缺失而收到的停止令进行听证前的后续步骤。
        “当房主们收到这些通知时,都感到非常震惊,”GLVSTRA 的创始人兼主席 Jacqueline Flores 说。
        弗洛雷斯表示,“归根结底,克拉克县的委员们站在度假村酒店行业一边,保护他们的企业利润,剥夺了人们赚取所需额外收入的机会。”
        弗洛雷斯指出的主要问题是房东必须拥有每个短租屋来源 1000 英尺半径的房产。她说,这项规定将影响许多共享社区的业主。
        “当克拉克县政府制定许可流程时,设计得非常复杂,几乎不可能让人们拿到许可证,”她说。
        会议期间,Airbnb的一位游说者表示,2027年内华达州立法会议将是修改短期租赁规则的下一个目标。
        虽然没有立即提供具体策略,但弗洛雷斯指出,周五的联邦法院听证会是下一个转捩点。
        “我们希望,我们的财产权能够得到保护,”弗洛雷斯说。
        克拉克县尚未回复关于许可规则的置评请求。
        拉斯维加斯的派对屋
        针对短期租赁房产普遍担心的是,它们可能会变成安静街区里的“派对屋”,一些社区房东表示,他们也不喜欢噪音。
        “我也反对派对屋,”短期租赁房主蒂娜·特恩比尔(Tina Turnbill)说。 “它们让我们所有人都蒙羞。我希望看到这些房子获得许可,这样它们就必须遵守​​规则。”
        然而,特恩比尔表示,规则是否公平取决于谁发声:是房东还是克拉克县政府。她说,目前的许可规则不公平,但她也补充说,规则应该更清楚。
        “现在想申请短租许可证根本不可能,”她说。 “因为多年来,申请流程一直没有重新开放,而且还有各种限制,比如短租房之间的距离限制,让有的房子根本就不符合短租资格。”
        特恩比尔说,她想做一个好邻居和好纳税人,但克拉克县的许可流程让度假屋出租变成了一种负担。

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