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(记者方明诚/综合报导) 根据一份最新报告，拉斯维加斯山谷的租金明年可能保持稳定。
根据Zumper的数据显示，12月一间一房公寓的平均租金为1,150美元，使拉斯维加斯山谷成为全美租金排名第67的都会区。与11月份相比，租金环比持平；与去年同期相比，租金下降了1.7%。
Zumper这份新报告的作者之一Crystal Chen表示，拉斯维加斯的租屋者可以预期明年的租金趋势与此类似。
「拉斯维加斯2026年的租赁市场可能会较为温和但趋于稳定。供应紧张的局面终于开始缓解，而且明年计划交付的新房数量大幅减少，空置率应该会逐步下降，从而为市场稳步创造空间。」她说。
她补充说，该地区的租金涨幅可能在1%到2%左右，目前有许多因素正在给整体房屋市场带来压力。
「高企的房价和居高不下的抵押贷款利率将继续让许多潜在购房者在租赁市场停留更长时间，即使拉斯维加斯当地经济降温，也能支撑基本需求。」她说。
「优惠政策仍将普遍存在，租房者仍将拥有选择权。但由于供应趋紧，且没有新的建设热潮，这可能是拉斯维加斯租房者享受如此大优势的最后几年之一。”
拉斯维加斯的多户住宅建设计画在疫情期间融资热潮过后几乎停滞。当时，由于新冠疫情限制措施和相关的供应链问题，利率触底反弹。在建造更多公寓以满足不断增长的人口需求方面，拉斯维加斯也落后于其他阳光地带城市。
12月份，该地区两房公寓的平均价格为1,410美元，较上季上涨0.7%，较去年同期下降4.7%。
Zumper的报告概述了美国整体租屋市场的现状，指出59%的租屋者面临沉重的租金负担，约40%的收入都用于支付房租。
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