新闻网  |  新闻报  |  黄页
Simplified Chinese
logo
陈冠英律师事务所
许晋煌律师, Michael Hua Injury Law, 车祸 受伤 死亡 Car Crashes Injury Death 王欣律师, Wang Xin, 移民 人身伤害 邱乐立律师, Larry Chiu Hill, 刑事, 家庭暴力, 醉酒驾车伤人, 毒品, 赌场欠债 恒兴地产, InvestPro Realty, 土地开发 商业住宅 餐饮酒店 租售管理 刘平, David Liu, 新世代地产 New Era Realty 鹏翔律师楼, PT Law, 车祸 移民 离婚 人体受伤诉讼 商业纠纷 移民法

主页 > 资讯 > 地产居家

阅读量: 166,604

房产经纪人在交易中的重要性!

2022/09/23   维加斯新闻报
华丰地产

*找房产经纪人的好处:

    1.专业地产知识:
    能为买家协商最佳条件与价格,并确保买家利益。
    2.专业分析评估:
    为卖家分析地产附近的环境、学区、发展潜力、升值潜力等,订出最佳售价。
    3.熟悉整个地产交易过程:
    房屋买卖是个严密复杂的过程,为买家统整眼花撩乱的文书合同是经纪人最基本职责,从看屋、出价、审查卖方房屋声明、开立及填写代书说明、审查初步产权报告、房屋检验报告和代书结案,并与买家经纪人谈判,协助卖家各个步骤,可替卖家省却许多时间精力。
    4.广大供应商网路:
    好的经纪人会有一群值得信赖的供应商网路和专员人员名单供卖家参考选择 。

    *关于经纪人佣金:
    1.在美国房地产买卖交易中,经纪人所赚的钱就是所谓的佣金(Commission),基本上买家经纪人与卖家经纪人的佣金都是由卖家支付(仅很少数状况是买家付)。
    2.当屋主要卖房时,卖家经纪人会将屋子放到市场上卖,并会于成交后收取一笔佣金(假设6%)。而这笔佣金中会有部分是要支付给买家经纪人的(例如有3%是要分给买家经纪人),因为是买家经纪人带潜在买家来看房子的。
    3.买卖家的佣金拆帐比例以合约为准,不同公司可能收费%会不同。
    4.不少卖家会想要省佣金而决定自己卖房,当然最大用点是可省下要付给卖家佣金,但建议买家经纪人的佣金还是不要省,不然应该不太会有买家经纪人会愿意带潜在买家来看你的房子喔。

    *如何寻找合适的卖房经纪人?
    一般来说,主要有以下几种寻找卖房经纪人的途径:
    1.你的朋友,商业伙伴以及您所属专业、社会组织、宗教组织的成员:简而言之,您身边有出售房屋经历或正在出售房屋的人都是推荐卖方经纪人的来源,您可以询问他们关于卖方经纪人的相关资讯以及代理人是否令人满意。需要注意的是,出售房屋经历最好在过去一年之内,短期时效保证可靠性。
    2.你的雇主:您所在的公司若有过搬迁服务,您可以向公司相关负责人咨询卖方经纪人资讯。
    3.相关领域专业人士:财务、税务领域专业人士,法律顾问等都是推荐卖方经纪人的良好来源。
    4.周日开放式房屋:参观当前市场上开放的房屋,观察开放式房屋的卖方经纪人处理事务的情况。
    5.直接谷歌的你所在的城镇+经纪人,在Review里寻找关键字:Honest. Committed. Hard Working. Available. Caring. 等字眼,一般来说会更靠谱些。
    华丰地产:702-858-1288, 6420 Spring Mountain Rd #17,Las Vegas,NV,89146.

房产经纪人在交易中的重要性!
房产经纪人在交易中的重要性!


推荐阅读

超预期!美国10月新屋开工量增加1.9%

美国普查局(U.S. Census Bureau)周五(11月17日)公布的资料显示,衡量新房建设的指标“新屋开工量”(

买房前要问自己的10个关键问题!

决定买房会带来一系列独特的压力。通常它被视为成年的印记,它还意味着你将要花一大笔钱;没有人愿意以一种随意的方式处理这件事

在美退休换小房?

面临退休的婴儿潮世代,许多人会希望换个较小的房子住,他们通常考虑的是更容易维护和能省下更多钱。但理财网站GO Banki

在美国可以跨州买房子吗?远程美国买房注意事项

△想在美国跨州买房?比如从拉斯维加斯移居洛杉矶,首先是时间的问题。花费八九个小时的往返车程去参观一个openhouse,

可以用公司名义在美国买房吗?

以公司名义在美国买房可以吗?答案是肯定的。比如拥有BVI离岸公司、LLC型公司、中国公司等类型,想在美国投资买房,应当如
新光海鲜
李梅, Nancy Li, Las Vegas Realtor 徐豫蓉, Diana Xu, State Farm  刘蕴琦, Rain Liu, 新世代地产 New Era Realty 李昭夏, Jenny Li, 拉斯维加斯商业房地产经纪 晓倩, Lucy Li, 房屋买卖 专精豪宅 王裕郡, Eugene Wang, 拉斯维加斯著名华人房产经纪 王裕郡 Cindy zhou, Cindy zhou, 拉斯维加斯房屋买卖 商业投资 物业管理 无限地产, Cayden Ni, 小倪同学, 资深地产经纪, 高价现金收房, 快速过户, 特别贷款协助 姜连盛地, David Jiang, 拉斯维加斯地产经纪 爱家窗帘, iHome, 布帘 卷帘 斑马帘 百叶窗 蜂巢帘 防爆防晒玻璃膜 防晒纱窗 UPS Chinatown, Apply China Visa, Low Cost Mailing from Las Vegas to China, Passport, ID and China Visa photos, Notary Services 魏湘梅, POA Commercial, 美国地产国际投资集团 林孟儒律师, Lin Law Group,  蔡晓薇律师, JTL,  李彬舜律师, Benson Lee,  陈氏注册会计师, Chen Accounting , Chen Accounting Group - Michelle Chen CPA 长友保险, Service Plus Insurance,  人人保险, Family Trust Insurance,

拉斯维加 斯诚信空调 安装维修 Chinese Magazine 99 Ranch Market Royal Business Bank American First National Bank cathay bank east west bank world Chinese Media Nan Hua Time China News 山河服务站 Mountain River Service Station CNA taiwan post LVYP

© 维加斯新闻网和维加斯新闻报版权所有,转载必究 隐私权政策
All Rights Reserved. ©2018 lvcnn.com Software ©2018 Las Vegas Chinese News Network Corp.

fackbook logo twitter logo google logo Youtube logo Wei Bo Logo Wei Bo Logo Youku logo QQ Video logo