新闻网  |  新闻报  |  黄页
Simplified Chinese
logo
陈冠英律师事务所
许晋煌律师, Michael Hua Injury Law, 车祸 受伤 死亡 Car Crashes Injury Death 王欣律师, Wang Xin, 移民 人身伤害 邱乐立律师, Larry Chiu Hill, 刑事, 家庭暴力, 醉酒驾车伤人, 毒品, 赌场欠债 恒兴地产, InvestPro Realty, 土地开发 商业住宅 餐饮酒店 租售管理 刘平, David Liu, 新世代地产 New Era Realty 鹏翔律师楼, PT Law, 车祸 移民 离婚 人体受伤诉讼 商业纠纷 移民法

主页 > 资讯 > 地产居家

阅读量: 242,766

在美国买房后,房屋装修如何不违规!

2022/11/17   维加斯新闻报
华丰地产

     △申请装修许可该屋主自己申请,还是负责装修的专业装修队去申请呢?有两种选择,如果是自己会装修,而且自己会花一些装修的设计图提供给市政厅审查,那么就可以自己去申请装修许可。但是如果完全不懂,就要找人包工程,就应由包工程的本人申请。这样,责任的归属才会清楚;如果您只是找个装修工人帮手,由您自己施工那就是您自己申请。正规公司向来都是以自己名义申请执照许可,而非转他人或屋主申请。 所以就是说如果屋主自己去申请装修许可,一旦装修出了问题就是屋主自己负责。但是如果是由装修队申请,那么有什么问题是由装修队负责的。

*室内装修涉及到需要申请装修许可的范围:
       
    室内装修只要是涉及到水电都是需要申请的。很多人不知道结果就会惹一些不必要的麻烦,例如有个人买了一栋房子,当时洗衣房是在一楼,他觉得占地方,就找了几个装修工人就把洗衣房搬到地下室去了。为了通风好他就在洗衣房旁边开了一个排气扇,结果邻居很不满意就把他们举报了。 市政厅的人过来一看,发现他们把洗衣房挪去地下室,因为把洗衣房挪去地下室,既要把水管引下去,又要接电源,涉及到水电的改建,又没有申请,就给他们一张罚单。而且不仅仅是要交了罚单而且还要将洗衣房拆除,就算想去再补一个装修许可都没有机会。 如果想要重新建,就还要再按照正常程式走一遍,申请许可证,把装修图纸交给市政厅,再装修,验收。花了大价钱不说,而且还浪费时间。
    如果没有人举报可能就没有问题了吗?很多人是不是就抱着这样的侥幸心理呢?其实改了装修没有被发现或者举报,但是一旦因为装修不当导致了房子的淹水或者着火啊,保险公司都不会理赔的。而且将来卖房子的时候发现和原来房屋的图纸不一样,也还是会要求拆除的。

*到底什么样算是涉及到水电?需要申请装修许可证?
       
    换个水龙头,还有插座这样较小的专案不需要申请许可证。但是如果自己不是有十足的把握能够做好,就还是最好请人来做。一个小小水龙头有可能就让一栋房子变危房了。 电也是一样的道理,一旦自己装插座没有装好,万一引发短路就会造成火灾。所以建议是除非是非常专业的人士,但是如果不是非常专业的人士,还是最好别亲自动手,毕竟水火无情。
    很多家庭使用天然气,这个可能也属于有一定危险性的,那涉及到这部分的装修是不是也需要去申请?
    但凡涉及到水电煤气这样的装修还都是需要申报的,如果想要拆除一些墙板,超过四分之一就需要申报了,很多人在这个问题上有误解,这个四分之一不是指整栋房子的四分之一,而是一面墙的四分之一。 因为这些尽管美国的这种墙都是石膏板的,感觉起来好像拆除也很简单,但是毕竟这些墙板也是安装到房屋的木质结构上的,所以如果大面积拆除如果处理不当,还是会影响到房子的。

*地下室的装修有哪些事需要申请许可证呢?
       
    地下室的装修需要注意的就是,一般地下室是没有卫生间的,如果你打算在地下室里装修一个卫生间,像这种设计到要把水管和下水引过去的装修是必须要申报的。 另外,地下室如果打算做个隔间这些装修也都需要申请。还有安装烟雾报警器也是需要申请的。
    还有一点是很重要的,就是装修施工队的专业程度。 想在装修上省钱,一定不能省到雇佣装修队上,只有正规的装修人员才能保证装修的品质。有些人为了省钱,随便找了几个工人过来拆,没有想到拆完找市政厅的人过来看,他们一检查,因为那些装修的人不够专业,结果在拆除墙板的时候把他们家房屋承重的房梁就给伤到了,影响了房梁,所以你必须要更换新的房梁才能验收通过,就这样找装修队,购买材料加更换房梁又要花了三个月的时间。 浪费时间又浪费金钱,专业的装修队会比较了解房屋结构不会蛮拆,不会损伤房屋结构,而且还会负责将拆除的垃圾拉走。因为专业的装修公司有购买保险,所以出了问题会得到赔偿。相反那些不专业的个人的装修队就无法达到这样的要求,而且装修出了问题也不负责。

*如果整栋房子装修,是不是每一项装修都要去单独申请呢?
      
    在申请施工许可时,市府会根据图纸或者申请者所填写资料来计算费用!例如要申请者具体填写有哪些电方面的改建,根据施工多少来结算费用;再统一计算水工许可证费用,依此类推再给总数一次付清! 最后提醒各位读者,不管是室外还是室内装修,需要申请许可的装修还都是从居家安全角度去考量的。毕竟装修的主要目的也是为了提高生活品质,所以为了装修得更舒心一定要做到安全装修不违规。
    华丰地产:702-858-1288, 6420 Spring Mountain Rd #17,Las Vegas,NV,89146.

在美国买房后,房屋装修如何不违规!
在美国买房后,房屋装修如何不违规!


推荐阅读

超预期!美国10月新屋开工量增加1.9%

美国普查局(U.S. Census Bureau)周五(11月17日)公布的资料显示,衡量新房建设的指标“新屋开工量”(

买房前要问自己的10个关键问题!

决定买房会带来一系列独特的压力。通常它被视为成年的印记,它还意味着你将要花一大笔钱;没有人愿意以一种随意的方式处理这件事

在美退休换小房?

面临退休的婴儿潮世代,许多人会希望换个较小的房子住,他们通常考虑的是更容易维护和能省下更多钱。但理财网站GO Banki

在美国可以跨州买房子吗?远程美国买房注意事项

△想在美国跨州买房?比如从拉斯维加斯移居洛杉矶,首先是时间的问题。花费八九个小时的往返车程去参观一个openhouse,

可以用公司名义在美国买房吗?

以公司名义在美国买房可以吗?答案是肯定的。比如拥有BVI离岸公司、LLC型公司、中国公司等类型,想在美国投资买房,应当如
新光海鲜
李梅, Nancy Li, Las Vegas Realtor 徐豫蓉, Diana Xu, State Farm  刘蕴琦, Rain Liu, 新世代地产 New Era Realty 李昭夏, Jenny Li, 拉斯维加斯商业房地产经纪 晓倩, Lucy Li, 房屋买卖 专精豪宅 王裕郡, Eugene Wang, 拉斯维加斯著名华人房产经纪 王裕郡 Cindy zhou, Cindy zhou, 拉斯维加斯房屋买卖 商业投资 物业管理 无限地产, Cayden Ni, 小倪同学, 资深地产经纪, 高价现金收房, 快速过户, 特别贷款协助 姜连盛地, David Jiang, 拉斯维加斯地产经纪 爱家窗帘, iHome, 布帘 卷帘 斑马帘 百叶窗 蜂巢帘 防爆防晒玻璃膜 防晒纱窗 UPS Chinatown, Apply China Visa, Low Cost Mailing from Las Vegas to China, Passport, ID and China Visa photos, Notary Services 魏湘梅, POA Commercial, 美国地产国际投资集团 林孟儒律师, Lin Law Group,  蔡晓薇律师, JTL,  李彬舜律师, Benson Lee,  陈氏注册会计师, Chen Accounting , Chen Accounting Group - Michelle Chen CPA 长友保险, Service Plus Insurance,  人人保险, Family Trust Insurance,

拉斯维加 斯诚信空调 安装维修 Chinese Magazine 99 Ranch Market Royal Business Bank American First National Bank cathay bank east west bank world Chinese Media Nan Hua Time China News 山河服务站 Mountain River Service Station CNA taiwan post LVYP

© 维加斯新闻网和维加斯新闻报版权所有,转载必究 隐私权政策
All Rights Reserved. ©2018 lvcnn.com Software ©2018 Las Vegas Chinese News Network Corp.

fackbook logo twitter logo google logo Youtube logo Wei Bo Logo Wei Bo Logo Youku logo QQ Video logo