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在美国买房初期时的7个问题!

2023/01/19   维加斯新闻报
华丰地产

    △美国买房如今已成为众多人的选择,无论是为将来自己养老还是为孩子创造更好的未来,美国是人们心中的首选。很多朋友向居外网询问美国买房相关事宜,问题多种多样,在这里给大家做一个美国房产知识简要归纳。
    1Q:没有绿卡的外国人可以到美国购置房产吗?
    中国人可以在美国买房吗?可以。任何外国人都可以在美国买房子。美国是壹个移民国家,是欢迎外国人在美国投资或购置房产,在买房方面几乎没有任何的限制。同时,法律透明公开,购房程式要比其他国家相对简单明了。任何人都可以购买美国房产,只要妳拥有中国护照,妳就可以完成购房交易,即使妳没有美国签证,也可以通过传真完成交易。
    2Q:美国买房可以移民吗?
    当前最热门的移民目标国,如美国、澳洲、英国、加拿大,都是经济发达国家,壹般不会利用买房移民这种方式吸引外资。所以在大多数国家里,买房与移民完全是两个完全没有联系的两件事。
    3Q:在美国买房是必须本人到美国才能买吗?
    理论上妳不必亲自到美国就可以买房。有的投资人委托他的朋友或是房产经纪人帮他看房,他从传给他的资讯、图片等资料中作出判断,选定房子。
    4Q、在美国买房要多少钱?
    美国属于比较热门的国家,像Vegas现在很红火,价格相对别的城市低廉,低成本能享受到高品质的生活,交通便利。
    5Q:在美国各大城市买房需要多少首付?
    美国买房,通常的做法是先支付20%的首付,然后用按揭贷款来支付剩余的房款。在美国,平均20%的首付款相当于36,500美元。但实际数额千差万别,取决于住房所处的位置以及妳想要购置什?价位的住房。
    6Q:在美国的房子有哪几种种类?
    在住宅类房产中,通常分成独栋别墅、公寓、联排别墅。
    独栋别墅在美国房屋里面最多的壹种,所谓独栋别墅,是在某壹块土地上只有这壹栋房子。美国的房屋产权是包括土地及建筑物,这种形态在中国称为别墅。别墅可以称为豪华的独栋别墅。公寓通常是壹排相连的房子,有五栋、十栋甚至更多,妳可以拥有其中的壹栋,它可以是壹层、二层或是三层的形式。联排别墅和公寓的差别不大,通常来说联排别墅是比较豪华的,它通常由二栋或三栋构成。联排别墅的房子壹般为壹层或二层,很少用到三层。公寓和联排别墅所拥有的土地只是建筑物所占据的那部分,有时会有小部分的院子。
    7Q:美国买房是买新房好还是二手房好?
    在美国,大多数在市场上交易的房子是二手房子,占市场上挂牌的某房子总数的85%;新建的房子相对较少,仅占15%。这与中国大陆的房地产市场有很大的区别。在加州,大部分优良的地段已经被老的住宅社区占据,所以壹般大规模开发的新建房地段会稍偏,但是新房户型设计新颖有效,房屋比较智慧化,并且普遍内装现代奢华,买房后直接拧包入住,不需要任何房屋整修。新房二手房各有利弊,建议询问职业的经纪人帮助妳权衡比较。
    欲知更多房产资讯,详情请咨询:华丰地产:702-858-1288, 6218 W Desert Inn Rd. Las Vegas NV 89146.

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