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拉斯维加斯唐人街地区近日有 11 英亩的土地上市出售，该地区不仅是亚裔商圈的黄金地段，同时克拉克县政府近日已将此处列入重建重点，近期内将展开社区调查，以制定相关计划，因此引发各界关注。
这块被称为唐人街 11 (Chinatown 11)的地在 Valley View 大道和 Procyon 街之间，靠近春山路( Spring Mountain )。克拉克县发言人表示，除了唐人街 11外，该地区可望有更多开发项目，克县委员会最近拨款 20 万美元聘请顾问为春山廊道制定重建计划。
代表该地区的克县专员贾斯汀琼斯近日向维加斯评论报(Review Journal)表示，春山路重建计画正在准备中，因为社区反应，该地区需要更多投资。他表示，重建计画的下一步是收集更多社区回馈，以了解应解决的问题。
琼斯也表示，专门针对春山廊道( Spring Mountain Ccrridor) 重建的网页和社区调查应在未来几周内启动。克拉克县发言人表示，重建计画可能需要 18 个月才能完成。
他指出：「作为代表各地区人口最多（亚裔美国人和太平洋岛民）的县专员，我收到了社区成员的回馈，强调振兴春山路并对其文化基础设施进行大量投资的紧迫性。我们希望研究现有条件和潜在的新机会来改善这一领域，重点关注场所营造和维护。」
C hinatown11 的上市经纪高力公司 副总裁亚当·马兰(Adam Malan) 表示，克拉克县重建计画的时机与唐人街11土地的上市非常吻合，因为该地点的任何重建都将是长期项目。目前这片土地要价为 3,250 万美元。
他说，由于唐人街地区被誉为维加斯大道外的游客和当地人目的地，而且这片11 英亩地比该地区大多数可用土地都大，因此引起强烈的兴趣。「它确实是通往唐人街亚裔区的门户，那里一直很热闹，有很多活动，在过去五到十年里，邻近地区取得了巨大的成功。」
ROI Commercial Real Estate 执行副总裁克莱默(Angelica Clemmer )表示，由于评价较高的餐厅数量众多，唐人街过去十年中一直非常活跃。克莱默表示，她希望在唐人街11土地上开发的任何项目都能为唐人街的零售和餐厅创造更多空间。
「春山路和唐人街附近的餐厅难以渗透，」她说。 “空缺数量不多，但需求量却非常大。”
马兰说，唐人街 11 被列为重建机会，因为目前的建筑仅供短期工业用途。他还表示，正在与想要引进混合用途、多户或酒店项目的潜在买家进行积极讨论
马兰说，该物业还靠近马斯克Boring 公司的维加斯地下环路项目的两个拟议扩建地点，这可能会起到推动作用，因为这些车站将使未来的项目更容易到达。
「地下环路(Vegas Loop)车站将允许人们从维加斯大道沿线的任何地方，最终从整个（拉斯维加斯）山谷进入此区，」他说。 “毗邻公车站使开发商能够利用密度优势并减少现场停车要求，这对任何开发来说都是一个巨大的增值。”
克莱默说，唐人街11重建所面临的一个挑战是授权过程，这过程可能需要长达两年的时间。
唐人街及春山路的重建计画是各界的关注焦点。
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