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(记者方明诚/综合报导)纽约开发商金迪(Eli Gindi)在收购并扩建拉斯维加斯大道上的Showcase购物中心后，为这条游客密集的赌场大道增添了一片新的零售空间。
Gindi Capital联合创始人金迪在最近的一次采访中表示，他开发的位于拉斯维加斯华尔道夫酒店对面的三层零售综合体BLVD已经竣工，但租户的室内装修仍在进行中。
一些店铺已经开业，包括运动服饰连锁店Puma和Adidas，其他店铺也即将开业，包括运动服饰零售商Lululemon、珠宝店Pandora和In-N-Out Burger。
金迪表示，BLVD的零售商都拥有旗舰店，并投入大量资金打造门市。例如，彪马(Puma)表示，其位于BLVD的三层门市占地2.5万平方英尺，内设游戏厅和一级方程式（F1）赛车模拟器，可让人们虚拟地沿着拉斯维加斯大道飞驰。
彪马(Puma)北美总裁Bob Philion先前曾表示，这家旗舰店将帮助该零售商「以独特而有意义的方式与来自世界各地的客户建立联系」。
总而言之，金迪及其合作伙伴已斥资数亿美元在拉斯维加斯大道上购买和开发零售空间，不仅遍布餐饮、派对和赌博场所，还有购物场所。
拉斯维加斯大道上的零售商以高昂的租金和丰厚的销售额而闻名，因为每天都有大量游客来来往往，这意味着新一波的潜在购物者源源不断地涌入。
房地产记录显示，金迪及其合伙人于 2014 年和 2015 年分阶段收购了位于拉斯维加斯大道、Tropicana 大道以北的 Showcase 购物中心，总价约为 3.67 亿美元。其租户包括一家四层楼、面积为 28,000 平方英尺的 M&M 和一家三层楼、面积为 42,000 平方英尺的 Hard Rock 咖啡馆。
Showcase 购物中心的业主随后于 2017 年以近 6000 万美元的价格收购了毗邻的 Smith & Wollensky 大楼，将其拆除并扩建了购物中心。
记录显示，克拉克县于2018年为该项目颁发了价值3700万美元的商业建筑许可证。
金迪还于2019年在拉斯维加斯大道上购买了邻近的一块9.5英亩的土地，其中包括夏威夷市场零售广场和低矮的有线电视中心商店，售价1.72亿美元。
当时，一份新闻稿称，金迪的公司正在为该地块打造一个全新的「旗舰零售、娱乐和餐饮体验」。
金迪最终拆除了这些建筑，建造了BLVD。记录显示，2023年夏天，克拉克县为该计画的主体建筑颁发了价值超过1.1亿美元的商业建筑许可证。
据房地产经纪公司Jones Lang LaSalle 称，BLVD 沿拉斯维加斯大道拥有超过 700 英尺的临街面和 40 万平方英尺的空间。BLVD 的三楼——屋顶平台——拥有仍然空置的店面、聚会空间和拉斯维加斯大道的景观。
金迪指出，行人可以从拉斯维加斯大道的人行道进入 BLVD 的商店，就像 Showcase 一样。这两处物业的租户也清晰可见，路人可以透过面向街道的大型招牌看到。
当然，街边零售并非新概念，但它在拉斯维加斯大道上格外引人注目。拉斯维加斯大道上的其他零售目的地包括大型封闭式购物中心，以及隐藏在大型赌场度假村内的商店群。
金迪也指出了拉斯维加斯大道的零售额与另一个人流量大的旅游地㸃——时代广场——的比较情况。他表示，在两个地方都开店的零售商，有些年份在时代广场的业绩较好，有些年份在拉斯维加斯的业绩较好。「其实非常接近，」他说。
拉斯维加斯大道上的BLVD商城示意图。
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