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(记者方明诚/综合报导) 位于拉斯维加斯大道的一处停滞的赌场项目用地现已挂牌出售。
麦卡锡建筑公司 (McCarthy Building Companies) 近日委托经纪出售这块位于拉斯维加斯大道南端附近、尚未完工原始的梦幻酒店 (Dream Las Vegas) 地块。麦卡锡是该专案的总承包商，今年早些时候，在因拖欠款项达成法律和解后，该公司获得了这块 4.7 英亩（约 1.2 公顷）地块的所有权。
目前尚未公布正式要价，但据挂牌经纪人迈克·米克瑟 (Mike Mixer) 称，已收到 5000 万美元左右的出价，他的团队正以此为参考。买家将获得一块已获批准的项目规划和大量已完成建设的地块，并可将其改造成一个高端精品酒店。「有人可以立即接手并开始开发。」米克瑟说。
去年，原开发商的一位代表在一封致县政府的信中表示，该项目已完成“大量现场工作”，包括场地平整、地下室挖掘以及水暖和电气工程，投资额超过 1.23 亿美元。该项目计划在标志性的「欢迎来到拉斯维加斯」 (Welcome to Fabulous Las Vegas) 标志附近建造一座 20 层楼、拥有 527 间客房的度假酒店。
与米克瑟共同负责此次销售工作的高力国际经纪人阿梅尔·本哈也指出，该地块靠近奥克兰运动家队正在建设中的棒球场和忠诚体育场。这两个体育场距离该地块约一英里，方向不同。此外，经纪团队表示，Dream品牌已不再与该专案挂钩。
曾参与Dream计画最初开发团队的大卫·达内什福鲁兹表示，他曾带一位出价5000万美元的买家去找麦卡锡公司，并询问该公司应得的款项是多少。丹尼什福鲁兹表示，麦卡锡回复称金额约5,200万美元。
麦卡锡在一份声明中表示，该物业“引起了广泛关注”，并补充道：“虽然我们拒绝讨论任何具体的问询或报价，但我们已经对每一项问询或报价作出了回应，并将继续酌情作出回应。”
位于拉斯维加斯大道，罗素路以南的梦幻酒店旨在为这条以拥有数千间客房和众多配套设施的大型度假村为主的区域提供一种规模较小、精品式的体验。开发商Shopoff Realty Investments和房地产公司Contour于2022年夏季动工。但不到一年后，施工队伍就停工了，开发商拖欠数千万美元的款项。
麦卡锡于2023年3月提起留置权诉讼，声称该地块的工程款被拖欠超过4000万美元。根据先前报道，包括电气公司、钢铁公司和钻井公司在内的几家分包商也提出了留置权申请。
Shopoff Realty 的创始人肖波夫（Bill Shopoff）于 2023 年 3 月告诉报社，他拖欠度假村约 2500 万至 3000 万美元的工程款，工程已“完全停工”，一旦融资条款敲定，工程就会重启。
几个月后，麦卡锡在克拉克县地方法院起诉了 Dream 的所有权集团。麦卡锡在法庭文件中声称，开发商“由于资金短缺和‘不可抗力因素’”停止支付建筑公司的账单，并“不断承诺提供新的贷款和资金”，希望重启项目，但“最终无果”。
记录显示，在案件达成和解后，肖波夫于去年 8 月将该地块的所有权转让给了麦卡锡。当时，肖波夫表示，由于融资市场动荡，该计画不断延长。他还表示，他的集团打算从麦卡锡手中回购该地块并建造度假村
肖波夫和 Contour 的创始人 Daneshforooz 联手以 2,100 万美元的价格收购了该专案地块。他们在 2020 年 2 月完成了收购，并宣布了 Dream 专案的计划——就在新冠疫情席卷全球、一夜之间导致经济大面积停摆的前一个月。
由于工程地块靠近拉斯维加斯机场，引发了美国运输安全管理局 (TSA) 和各大航空公司的担忧，开发商随后进行了一系列设计修改，包括加强安全措施。
此外，开发商还发现隔壁的弹珠游戏厅Pinball Hall of Fame距离专案地块也太近了。它于2021年春季在拉斯维加斯大道新建的场馆内开业，但据酒店开发商提起的诉讼称，该场馆侵占了梦幻酒店至少8英尺的土地。法庭记录显示，弹珠厅的律师指出，这很可能是承包商的测量错误造成的。此案已达成和解。
克拉克县委员会最初于2021年秋季批准了梦幻酒店的建设规划。上个月，委员会批准了该项目的第三次延期申请，此举透过给予更多时间恢复施工，使该项目得以继续有效。县政府工作人员曾建议驳回此延期申请，并在报告中指出，根据与县政府达成的协议条款，该项目已被列为废弃项目。
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