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(记者田煦/综合报导)一项高达4亿美元的投资计画即将进驻拉斯维加斯历史西区(Historic Westside)，公共住宅社区Marble Manor正式启动为期多年的重建工程。
目前工程已展开，社区将依照分期计画推动拆除与重建，居民也同步分阶段搬迁。第一期住户已完成迁出，原有建物亦已拆除；预计本月底前，第二与第三期住户也将陆续搬离，让施工团队展开下一阶段工程。
南内华达区域住房管理局代表Kathi Thomas表示，住户对改建计画的心情历经转折，一开始确实充满不安，但现在大家都相当期待。
Thomas指出，搬迁过程难免带来挑战，因此每户家庭都配有专属个案管理人员，协助安排搬迁事宜。施工期间，居民可选择转往其他公共住宅社区，或领取租户保障补助券作为过渡安置。
整体计画共分五个阶段进行，所有住户将于各阶段完成后全面迁出，预计整体工程约需七年完工。
重建完成后，Marble Manor将从原本的235户公共住宅，大幅扩充为627户混合收入型住宅社区。Thomas表示，未来社区将结合混合收入、混合用途与多元融资模式，不再仅限于传统公共住宅形式。
住房管理局强调，只要住户的经济条件未改变，选择返回Marble Manor的原住民租金将维持不变。Thomas补充说明，所有目前符合公共住宅资格的家庭都可以回来，同时也会开放给教师、警察及其他劳动阶层居民入住。
此次改建蓝图源自居民长期酝酿的愿景。规划内容纳入多项社区期盼的设施，包括幼儿教育空间、由居民主导经营的零售商店，以及一条被称为「绿色脊带」的线性公园。
Thomas指出，历史西区长年面临资源投入不足的情况，居民普遍认为透过重建Marble Manor，不仅能稳固社区核心，也可带动周边街区的进一步更新与投资。
该计画属于「HUNDRED Plan」的一环，早在2016年，当地居民便与内华达大学拉斯维加斯分校(UNLV)的研究生合作，共同拟定西区未来发展蓝图。
随后，市政府与住房管理局成功申请联邦「Choice Neighborhood Initiative」补助，成为全美七个获得5,000万美元补助的城市之一。Thomas表示，这笔资金除用于规划与建筑设计外，也将投入多项关键社区建设，这些项目皆来自居民在早期规划阶段所提出的优先需求，并将纳入Marble Manor重建计画整体蓝图之中。
耗资4亿美元的历史西区公共住宅重建中，居民分阶段搬迁。
历史西区公共住宅社区Marble Manor重建后模拟图。
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