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房產稅上調百分比 有一年時間可處理

2022年07月01日   維加斯新聞報
記者吳家宇/綜合報導

     隨著關於內華達州南部房產稅的新聞報導、電子郵件爆炸和社交媒體喋喋不休,克拉克縣的一名高級官員正試圖澄清有關該問題的“錯誤訊息”。
     縣評估員Briana Johnson告訴記者,房主有“長達一年”的時間為即將到來的財政年度確定他們正確的房產“稅率上限”率,即房產稅法案上調的百分比,而無需趕在7月1日前。
     Johnson指出,在內華達州,一個人主要住所的財產稅最多增加3%,而其他類型的財產,包括土地和商業建築,最多增加8%,這意味著1000 美元的稅單明年不會超過1,030美元或1,080美元。
     對於從7月1日開始的財政年度,該州對這兩個類別徵收最大增幅。
     沒有人的稅收上限是“永久性地”,人們一直擁有且將繼續擁有改變他們稅收上限的能力。
     州法律宣布,房主的稅單比上一年增加3%以上“構成嚴重的經濟困難”。
     Johnson說,在下一個財政年度,如果你沒有通知該單位(評估辦公室)你所在的房子是你的主要住所,那麼房產稅上限將為8%。但她強調,有一年的時間可以處理,而不用趕在7月1日前完成。
     根據Johnson的說法,如果某人的房屋在下一財年的較高利率下錯誤地面臨上漲,他們將在接下來的12個月內調整修復。
     Johnson引用了有關該問題的“錯誤訊息”,表示該縣因有關財產稅的呼籲而“陷入困境”,並承認這一切的複雜性。
     截至週三下午,評估辦公室在網上表示,他們的電話量很大,一直有人打進來說他們的稅上限錯誤,讓電話佔線。
     Johnson說,我知道這些相關細節很令人困惑,有時甚至連我也感到困惑。我在評估員辦公室工作了26年,所以我可以想像當我們的業主收到這些郵件時的情況。
     她也證實,整體財產稅率調整取決於房主在克拉克縣的居住地,而克拉克縣有幾十個稅區。
     克拉克縣向購房者發送明信片,詢問該物業是否是主要住所或其他,該查詢可能會被視為垃圾郵件而被駁回。
     房主可以在網上找到他們的房產稅訊息,包括在評估員的網站上調出他們家的訊息,然後從那裡點擊一個連結到關於他們的稅收的頁面。
     拉斯維加斯房地產經紀人總裁Brandon Roberts表示,他聽到很多關於這個問題的消息,知道大家都措手不及。
     Signature Real Estate Group的經紀人Roberts說,明信片通知有點像垃圾郵件,他知道有人把它們扔掉了。如果沒有在社群媒體上看到相關訊息,很可能就錯過了。

房產稅上調百分比 有一年時間可處理
克縣評估員澄清有關財產稅相關問題。

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