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位於北拉斯維加斯的一處亞馬遜倉庫設施最近易主，售價超過 6300 萬美元，是其在內華達州南部眾多配送中心之一的最新交易。
房地產記錄顯示，房地產投資公司 ElmTree Funds 以 6350 萬美元的價格收購了位於拉斯維加斯大道和歐文斯大道拐角處的亞馬遜佔用的設施，該設施位於Jerry's Nugget 賭場附近。
亞馬遜去年開設了這個 147,000 平方英尺的配送中心，稱北拉斯維加斯工廠是其在內華達州的第 13 個運營地點。這家在線零售巨頭指出，該設施將“照常營業”。
該公司表示，總部位於密蘇里州聖路易斯的 ElmTree 專注於工業地產，去年參與了價值 40 億美元的投資交易。
過去一年多來，內華達州南部的工業市場升溫，因為大流行引發了向在線購物的加速轉變，從而刺激了對配送空間的需求。
開發商用新的倉庫淹沒了南內華達州，房東購買了更多的建築物，隨著租戶搶占可用空間，市場的空置率已跌至創紀錄的低點。
亞馬遜一直是拉斯維加斯工業地產市場增長的一個關鍵原因，業主們已經花大錢來擁有它的設施。例如，在拉斯維加斯賽車場地區，至少三個亞馬遜設施在過去五年內被交易。這些建築在建成大約一年後全部售出，價格飛漲。
財產記錄顯示，今年 4 月，一家波士頓投資公司以 2.264 億美元的價格收購了一個 857,000 平方英尺的亞馬遜倉庫，這是 15 號州際公路沿線熱帶公園大道兩座建築收購的一部分。
相比之下，在 2017 年底，一個 813,000 平方英尺的亞馬遜設施以 7,340 萬美元的價格售出，作為在 Lamb Boulevard 沿 I-15 購買兩棟建築的一部分。
上個月在 E. Owens Ave. 650 號售出的這處亞馬遜設施要小得多，它被稱為“最後一英里”配送站。該公司表示，包裹從鄰近的亞馬遜履行和分揀中心發送到此類設施，裝入車輛並交付給買家。
亞馬遜於 2021 年春季在亨德森 M 度假村附近的 St. Rose Parkway 附近開設了最後一英里中心。去年秋天，一家波士頓房地產公司以超過 8100 萬美元的價格購買了這座 147,000 平方英尺的設施。該建築就在另一處亞馬遜倉庫的同一條街道上，該廠佔地超過 600,000 平方英尺。
亞馬遜一直是維加斯工業地產市場增長的關鍵原因。
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