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拉斯維加斯的房地產投資者Jeff Pori最近在寫字樓上大放異彩，儘管在疫情大流行引發的動盪之後仍在尋找立足點的市場購買。
他的公司Kingsbarn Realty Capital本月在215環城公路以南的St. Rose Parkway附近購買了三棟辦公樓，緊接著7月份才在環城公路以北的Green Valley Parkway附近購買了三座辦公樓之後。
經紀公司世邦魏理仕集團(CBRE Group)最近宣布，亨德森大樓的總售價為1.145億美元，總面積超過347,000平方英尺。
世邦魏理仕表示，它在此房地產出售中代表賣方JMA Ventures和Blue Vista Capital Management。
Kingsbarn的CEO Pori指出，拉斯維加斯的寫字樓市場很強勁，儘管目前寫字樓總體上不受歡迎。
他補充說，投資者經常湧入最熱門的房地產領域，而被忽視的房地產變得更具吸引力。
他說，關鍵是“在不利的領域購買合適的產品”。
據世邦魏理仕稱，在出售時，亨德森大樓的資產大約有 94% 被佔用。
財產記錄顯示，今年夏天，Kingsbarn還以2600萬美元的價格在西南山谷的Russell Road和Beltway附近購買了一座三層辦公樓。當該公司宣布購買該建築時，它表示其67,415平方英尺的物業已出租96%。
在新冠病毒大流行爆發後，在家工作的安排引發了人們對公司真正需要多少辦公空間的質疑。儘管日常生活的大部分時間已經恢復正常，但辦公室的全職工作尚未完全恢復。
拉斯維加斯的寫字樓市場並非平靜，因為雇主正在租賃空間，開發商正在推出新項目，許多員工已經返回他們的辦公室。
民意調查公司蓋洛普上個月報導說，在全國範圍內，遠距全職工作預計會減少，但在辦公室全職工作預計仍將是過去保留下來的習慣。
截至6月，在估計有超過7000萬可以在家工作的美國員工中，有一半的人採用了在辦公室和在家工作的混合形式。蓋洛普稱，十分之三的人維持完全遠距工作，只有十分之二的人完全在辦公室工作。
世邦魏理仕本月發布的一項調查引用了辦公室的“雇主和員工期望之間的脫節”。
根據該報告，84%的受訪者希望他們的員工每週至少有2.5天在辦公室工作。但只有25%的人認為他們的員工會比現在更頻繁地自願來辦公室。
維加斯房產投資者搶購辦公樓。
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