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(記者立貝卡/綜合報導) 根據最新報告，拉斯維加斯的住宅建築市場上個月持續放緩，銷售量下滑，建商也縮減了建設計畫。
根據拉斯維加斯當地的房屋建築研究機構Home Builders Research的數據，2024 年4月，南內華達地區建商的「淨銷售量」（即新簽訂的銷售合約扣除取消訂單）為766件，較去年同期大減29%。
這一急劇下滑發生在往年通常為熱絡的春季購屋旺季，格外令人關注。
Home Builders Research總裁Andrew Smith在報告中指出，目前市場正以每週穩步放緩的節奏發展，對於這個季節來說實屬意外。他補充表示，今年每週的淨銷售數據持續令人失望，建商則在此情況下仍緩步調升基礎售價。
隨著購屋需求減少，建商申請的新建案許可數也在下降。
Smith指出，4月南內華達地區核發的新建住宅許可證共978件，年減幅度達19%。
整體而言，建商在4月共完成850件房屋銷售，較去年同期下滑11%，但售價中位數卻上升至529,833美元，年增8.1%。由於從簽約到完工交屋往往需要數月，這些數字顯示潛在買家面臨高利率與經濟不確定性下，對日益昂貴的新建房屋的購買意願或能力正在下降。
相較之下，全美市場的表現則略顯活絡。由於房價微幅下調，全國建商的銷售速度在上月反而有所提升。
根據聯邦政府上週五公布的數據，2024年4月全美新建獨棟住宅的銷售率比去年同期成長3.3%，銷售中位價則為407,200美元，年減2%。
全國住宅建築商協會（NAHB）主席Buddy Hughes在聲明中指出，4月的新屋銷售數據似乎是個異常現象，因為本月建商的市場信心出現明顯下滑。
該協會也表示，建商與購屋者仍在共同面對經濟不確定性、高利率以及建材成本上升等多重挑戰。
加斯的住宅建築市場上個月持續放緩，銷售量下滑，建商縮減建設計畫。
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