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(記者方明誠/綜合報導)一份新報告顯示，內華達州南部的房主拖欠抵押貸款的情況日益嚴重。
根據內華達大學拉斯維加斯分校(UNLV)利德房地產研究中心(Lied Center for Real Estate)的數據，今年上半年，克拉克縣共收到近1,290份房貸違約通知，較去年同期成長了28%。
今年，單戶住宅（1,035份）的違約通知最多，其次是連棟房屋（133張）和公寓（83份）。
根據該中心的數據，6月共收到近200份違約通知，較去年同期成長了近32%。
一般而言，違約通知是在房主拖欠抵押貸款後提交的。這通常標誌著止贖程式的開始，但借款人仍然可以透過與貸款機構達成協議或償還債務來避免失去房產。
利德中心研究主任尼古拉斯歐文(Nicholas Irwin)表示，雖然違約數量按歷史標準來看仍然較低，但這種上升趨勢令人擔憂，尤其是考慮到維加斯正面臨旅遊業的低迷——旅遊業是該地區的主要經濟引擎。
他還指出，拉斯維加斯的失業率高於全國平均水準，並表示當地經濟未來可能面臨一些「動盪時期」。
在房地產市場，由於創紀錄的高房價和高企的抵押貸款利率，許多潛在的購屋者無法負擔購屋成本，銷售額正在下降。
受唐納德·川普總統貿易戰的影響，今年美國經濟整體上經歷了不確定性的過山車式波動。歐文表示，2025年下半年或許將為所有人提供川普關稅政策的實際影響的良好訊號，這可能會推高企業和消費者的價格。
歐文表示，“隨著我們開始掌握關稅造成的經濟損失”，他將密切關注經濟前哨數據和消費者信心調查。
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