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林雲平

華爾街日報:中產房貸拖欠攀升 逾期率創7年新高

2026年02月16日   維加斯新聞報

        (綜合報導)隨著越來越多美國人無法按時償還房貸與信用卡債務,最新數據顯示,債務壓力已從低收入族群擴散至中產階級,反映美國家庭財務狀況全面惡化,甚至年收入約7萬美元的家庭也開始尋求債務重組協助。
    根據美國國家信用諮詢基金會(NFCC)資料,目前尋求信用諮詢服務者的平均年收入約7萬美元,無抵押債務接近3.5萬美元,相當於年收入的一半。相比疫情前,典型求助者年收入約4萬美元、無抵押債務約1萬美元,占收入約25%。這意味求助者收入提高75%,但債務負擔比例也翻倍,顯示中產階級財務壓力明顯惡化。
    NFCC執行長克羅克森(Mike Croxson)指出,一個令人憂心的趨勢是,債務用途正從「消費型」轉為「生存型」,越來越多家庭舉債是為支付基本生活開支,而非非必要支出,反映經濟壓力加劇。
    此外,即使已加入結構化還款計劃的借款人,逾期情況仍持續增加,顯示許多家庭財務狀況惡化程度超出預期。NFCC的財務壓力指標也升至2018年開始統計以來的最高水平。
    紐約聯邦儲備銀行最新報告顯示,美國家庭整體債務拖欠率升至4.8%,創2017年以來新高。在信用卡與汽車貸款方面,嚴重拖欠率已接近2009年金融危機後的高點,低收入借款人壓力尤為明顯。
    房貸方面,金融服務公司ICE指出,聯邦住房管理局(FHA)貸款中約13%借款人未能按時還款,高於去年水平。由於FHA貸款主要針對首次購房者,顯示年輕購房族群正面臨更大財務挑戰,且進入止贖程序的案件明顯增加,部分家庭甚至面臨失去住房風險。
    值得注意的是,這些警訊與整體經濟表現形成反差。美國就業持續成長,2025年消費者支出增加2.7%,但信用諮詢機構指出,許多家庭實際財務狀況遠比表面數據脆弱,部分壓力甚至未完全反映在官方統計中。
    另有機構統計顯示,約三分之一尋求諮詢者已出現帳單逾期。一些借款人為維持信用卡正常使用,選擇優先償還循環信貸,甚至拖欠其他帳單,顯示信用卡已成為維持財務運作的重要工具。
    《華爾街日報》指出,從年收入4萬美元到7萬美元族群都陷入債務困境,顯示財務壓力正迅速向中產階級擴散。這不僅是個人問題,更反映美國經濟表面繁榮下潛藏的結構性風險。

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