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根據內華達州公寓協會(NVSAA)日前發布的一份報告顯示，內華達州南部的公寓租金在過去一個季度下降，而空置率則從去年創下的歷史最低點上升。
NVSAA 根據 CoStar 提供的數據發布的這份報告顯示，到 2022 年第三季度末，內華達州南部的公寓租金與一年前相比僅增長了 2.5%。第三季度的租金要價平均為每月 1,451 美元。
根據 NVSAA 的數據，這低於第二季度的 1,480 美元，但高於一年前的 1,403 美元。
NVSAA 新任執行董事 Robin Lee 表示：“隨著空置率從 2021 年的歷史低點上升，預計租金將在今年剩餘時間內繼續下降。與其他西方市場，尤其是加利福尼亞州相比，拉斯維加斯以其負擔得起的生活成本繼續吸引新居民。即使通貨膨脹創紀錄，當地租金仍低於第三季度每月約 1,630 美元的全國平均公寓租金。”
她說，目前當地公寓的空置率已經飆升，2022 年第三季度的平均空置率為 7.5%。這比 2021 年同期增長了 3.6%。
根據報告，內華達州南部現在有超過 13,500 套空置公寓單元。
截至第三季度，當地約有8,600套公寓在建，一旦完工，現有公寓庫存將增加4.9%。大部分新開發項目位於亨德森市和沙漠林地區。
在南內華達州在 2021 年創紀錄的租金增長之後，該報告表明當地的公寓市場開始恢復到更加正常和季節性的趨勢。
維加斯地區公寓租金出現下降。
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