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(記者方明誠/綜合報導)據周二發布的產業報告顯示，4月南內華達州現有獨棟住宅的售價中位數為48萬美元，較前三個月創下的48.5萬美元的歷史最高價下降1%。
拉斯維加斯房地產經紀人（Las Vegas Realtors）協會的數據顯示，儘管價格略有下降，但仍比2024年4月的46.9萬美元的中位數價格高出2.3%。
公寓和連棟別墅市場也呈現類似的趨勢，4月的中位數價格為30.27萬美元，較3月略有下降，但較去年4月的29萬美元上漲了4.4%。這一數字仍低於去年10月創下的31.5萬美元的歷史高點。
「自今年年初以來，房價中位數僅波動了1%。這非常罕見。」拉斯維加斯房地產經紀人協會總裁喬治·基普里奧斯(George Kypreos)表示。
他說，“本月的數據再次表明，當地房地產市場正趨於平衡，房價穩定，市場上有更多房源可供買家考慮。”
庫存量與去年相比大幅增加，截至4月底，共有6,213套單戶住宅掛牌出售，但未收到出價，較去年同期增加78.7%。待售公寓和聯排別墅（未收到出價）數量增長更為顯著，增長91.5%，達到2,390套。
庫存量相當於三個月以上的房屋供應量，較去年同期不到兩個月的供應量大幅增加。不斷擴大的庫存量為買家提供了更多選擇，並可能增強議價能力。
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