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(記者方明誠/綜合報導)一項新研究表明，截至2023年底，內華達州約有123,945套空置住房。
這使得內華達州的整體空置率（9.48%）在全美排名第34位；然而，根據Lending Tree使用美國人口普查局數據進行的新研究，該州在2022年至2023年期間的空置率增幅位居第六。
根據這項研究，內華達州共有130萬套住房，其中110萬套已被佔用。緬因州的空置率最高，為 21%，其次是佛蒙特州（20%）和阿拉斯加州（18.2%）。就空屋數量而言，佛羅裡達州以 150 萬套空屋位居榜首，其次是德州（110 萬套）和加州（100 萬套）。
研究指出：「如果房屋用於季節性、娛樂性或偶爾用途，則被歸類為空置房屋——空置率最高的三個州由於地理位置、氣候和娛樂性等因素，這類房產的比例都很高。」
除了季節性和度假屋外，其他房屋也被歸類為空置房屋，因為它們處於過渡期——那些招租但無人居住和待售但無人居住的房屋。農民工在農作物生長季節居住的房屋也被歸類為空屋。
自 2019 年疫情爆發以來，拉斯維加斯谷的住房危機日益嚴重。房屋平均價格幾乎翻了一番。拉斯維加斯房地產經紀人協會報告稱，房屋售價中位數為 48 萬美元，略低於年初創下的歷史新高。
該研究對全國空屋的分佈進行了分析，全國空屋數量約為 1,490 萬套。
報告指出：“雖然高空置率有時可能預示著經濟困難，但在這些州，高空置率往往伴隨著高購房需求以及為滿足這一需求而新建的房屋。這意味著這些房屋是作為第二套住房建造或購買的，而不是作為全時间居住。”
全國整體房屋空置率為10.4%，Lending Tree的報告指出，這並不意味著人們擁有太多的選擇。
報告寫道：”乍一看，這個數字可能表明可用住房充足，但對於那些積極尋找住所的人來說，情況往往並非如此——這是有原因的。研究發現，這些空置房產中很大一部分並未掛牌出售或出租。有些是季節性住房，有些正在進行裝修，還有一些只是作為投資持有。因此，真正可用的住房數量遠低於總體數字，這使得尋找住房的統計數據。”
截至2023年底，內華達州約有123,945套空屋。
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