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（記者柳俐/綜合報導）根據拉斯維加斯房地產經紀人協會（LVR）發布的最新報告顯示，與去年同期相比，2026 年 4 月的房價與房屋銷量均呈現下滑。
LVR 指出，4 月份南內華達州售出的現有單一家庭住宅（成屋獨棟）中位數價格為 473,875 美元。這比一年前下降了 1.3%，且相較於 2025 年 11 月創下的 488,995 美元歷史高點也有所回落。
據統計，4 月份當地現有住宅、公寓（Condos）及聯排別墅（Townhomes）的成交總數為 2,643 套。與 2025 年 4 月相比，獨棟住宅的銷量下降了 2.9%，公寓與聯排別墅的銷量則下降了 2%。
「我們的數據顯示，在地房市正趨於軟化，尤其是在較低價位的區塊。」LVR 主席喬治·基普雷奧斯（George Kypreos）表示。「但從宏觀角度看，這裡的房屋需求依然強勁，為了服務穩定移入南內華達州的人口，我們仍需要更多房源。目前待售物業不到 10,000 套，對於一個擁有約 250 萬人口的社區來說，這數量並不算多。」
住房問題一直是拉斯維加斯居民長期關注的焦點。
拉斯維加斯市長謝莉·伯克利（Shelley Berkley）在最近的市情咨文演講中，列舉了全市多項新的住宅項目，其中包括將為拉斯維加斯市中心帶來數百套新房的計畫。
此外，拉斯維加斯谷地各處新啟用的平價住房方案：
--北拉斯維加斯：擴建後的平價老年公寓社區正式啟用。
--亨德森（Henderson）：新的住宅社區為該地區帶來 900 多套住房。
--西南拉斯維加斯：平價住房項目落成，為當地居民減緩住房壓力。
上述所有 LVR 統計數據均涵蓋至 2026 年 4 月底的市場活動。
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