|
|
|
賣房小技巧
|
| 所有的賣主都希望自己的房屋能賣到最好的價錢，但是很多房主不知道，賣房當中有很多技巧。有一些原本很不錯的房子，卻受不到買家的青睞，最後以低價售出，實在很可惜。... |
|
|
維加斯一月份房價再創新紀錄
|
| 拉斯維加斯房地產經紀(LVR)報告顯示，新的一年並沒有改變當地房地產市場的軌跡，房價在供應緊張之下連創史上新高，以致拉斯維加斯房價在 10 年內翻了將近三倍。... |
|
|
拉斯維加斯購物中心以近 6400 萬美元售出
|
| 原業主Brixton Capital表示，這個雙超市零售商業中心佔地 259,980 平方英尺，目前已租用 94%，在上個月中旬已完成交易，成交價格為6,375 萬美元。... |
|
|
冬季賣房的好處
|
| 美國想賣房子的人往往會在秋季時準備售屋相關事項，全神貫注備妥一切之後，卻決定等到寒冷的冬天結束後再賣，這一等，要好幾個月。... |
|
|
|
|
|
避免裝修常見錯誤
|
| 裝修房屋是為讓房屋升值。房市火爆時，裝修能讓房子錦上添花，賣出最高價錢。房市冷清時，花2萬塊錢裝修廚房，賣房不一定能賺回來，須三思而後行。... |
|
|
|
|
|
驗房應該注意什麼事項？
|
| 大家在做房檢的時候一般都會全程跟著房檢員，可是房檢員當場做出的評價和判斷你真的懂嗎？還是說礙於面子不敢問？... |
|
|
保持房屋最佳狀態，每十年這些設備得換！
|
| 就像維修汽車一樣，美國房屋也要定期維修。定期處理一些小問題，可保障房子“健康”，並有助保持其價值。若大家想讓房子長長久久，不用等房子生重病才花大錢消災，最好每10年就要將這9種設備換一換。... |
|
|
2022美國房產概況！
|
| 2020年初疫情以來歷史新低的抵押貸款利率和緊繃的現有房屋存量，以及人口流動的購屋需求增加，創造這2年美國房市紫爆熱潮。隨著2022年的到來，雖然沒人能預知未來，但可以預期2022年將會如前2年一樣，看到房價繼續高升，現有房屋存量繼續緊繃以及快速轉手的現象。... |
|
|
|
|
|
在美國買房前的財務準備!
|
| 獲得貸款的第一要件是有穩固的收入來源。如果是被雇傭者，需要準備過去1年的W2稅表與最近一個月的薪資單，最近兩個月的銀行帳單上要體現薪資收入，銀行會在放貸前查證你的受雇狀態。如果是自雇者，需要提供過去2年的報稅記錄以及最近兩個月的銀行帳單。... |
|
|
2022年全美房市！
|
| 2020年初疫情以來歷史新低的抵押貸款利率和緊繃的現有房屋存量，以及人口流動的購屋需求增加，創造這2年美國房市「紫爆熱潮」。隨著2022年即將到來，專家指出雖然沒人能預知未來，但可以預期2022年將會如前2年一樣，看到房價繼續高升，現有房屋存量繼續緊繃以及快速轉手的現象。... |
|
|
買房要看清合同哪點!
|
| 在美國，住房交易市場制度簽訂購房合同時，一定要根據合同的條款逐一梳理確認，一份詳細的權責分明、流程清晰的合同是保證購房順利進行的保證。... |
|
|
美國買房合理避稅的方式!
|
| 在美國，有很多合理避稅的方式，瞭解後可以省掉不少稅費。主要有以下方式：1.房產相關的開銷可以相應抵扣，只有淨收入才需要被徵收稅。需要提交一份相應的申明給美國國稅局.... |
|
|
買房和修房的哪些費用可以抵稅？
|
| 如果作為出租用途，即使是國際買家（非美國稅務居民），只要每年填報非美國稅務居民的稅單和Schedule E表格來申報租房收入，就可以同時抵扣和出租房相關的費用... |
|
|
房產賣家的春天再次來臨！
|
| 持續下降的貸款利率、強勁的就業增長和繼續萎縮的庫存，非常可能導致狂熱的房地產市場狀況再次出現。儘管今年一月份整個房子價格並沒有大幅上漲，可是一些敏感的經紀人已經發現了房地產進入賣家市場的跡象：... |
|
|
美國和中國房產的十點不同
|
| 目前越來越多的中國人到美國來買房，為了投資、自住或者留學。但我們在美國買房前一定要先弄清楚美國房地產製度和中國的不同。... |
|
|
美國房市泡沫？
|
| 根據9月末發布最新數據顯示，加速上漲的美國房市沒有降溫跡象：標普凱斯-席勒指數顯示，美國平均房價同比上漲19.7%，再次刷新紀錄，創下逾30年來美國房市最大漲幅。... |
|
|
美國房產以公司名義購房的利與弊
|
| 在美國出資房產，能夠以自己名義，也能夠用公司的名義。由於手續相對簡略，手續費用較低，報稅簡略，以及賣房時能夠享用自己25萬元的免稅額。... |
|
|
拉斯維加斯房產投資
|
| 美國的拉斯維加斯全世界最有名的旅遊城市，也是美國房產交易最火爆的地方，是海外投資者最看好的房產投資中心。... |
|
|
拉斯維加斯房產稅
|
| 作為美國買房投資的熱門城市，在這裡買房置業的人現在一年比一年多。拉斯維加斯繁華的商業環境以及良好的城市發展背景為投資商樹立了信心。... |
|
|
拉斯維加斯房產為什麼受歡迎！
|
| 2021年6月的全美標普/凱斯‧席勒房價指數（S&P/Case-Shiller House Price Index）新鮮出爐。全美整體房價較去年同期增長18.66%，持續抬升30多來的同比增長率天花板，美國房價來到2021年6月時，仍不斷地刷新上限。... |
|
|
拉斯維加斯房產趨勢
|
| 疫情下，全球央行貨幣大放水，在全球引發了不同程度的通貨膨脹，其中，影響民眾最大的就是貨幣貶值和資產漲價，通貨膨脹如果不懂應變，只會讓自己愈來愈窮，買房地產則是對抗通脹的不二法門。... |
|
|
