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拉斯维加斯沙漠林社区(Summerlin)一家开发商近日表示，其联排别墅项目在破土动工前已被抢购一空，并且一半单位都出售给主要来自于加州的现金买家，可视为拉斯维加斯房地产市场加速发展的另一个迹象。
这家开发商Edward Homes在开始建设之前就已售罄Thrive 项目预计将于 8 月 1 日左右破土动工，业主梅茨卡(Brock Metzka) 说，位于查尔斯顿大道沿线的红岩度假村以西不到一英里的地方，并希望在 2023 年第一季度完工。
他最初计划分阶段建造，先开样品屋，但他的公司已经预售了每个单元，他说，找到买家的时间不到 90 天。“速度真的很快，”梅茨卡说。
Thrive 比山谷中的典型住宅区小，占地仅 2.6 英亩，计划建造 43 套住宅。但它的快速抛售——在 Edward Homes 的网站上显示，该项目的渲染图上有一个“售罄”栏——进一步突显了内华达州南部市场的火热。
在低廉的借贷成本和比往常更多的州外买家的推动下，拉斯维加斯的房地产市场数月来价格创历史新高，销售迅速。 在通常繁忙的春季购买季节，销售量下降了几个月，但总体而言，购房者向房产提供了大量的报价，并经常以高于要价的方式支付，而房屋建筑商则定期提高价格，将买家列入等待名单并接受竞标。
Thrive 位于查尔斯顿大道和广场中心大道的西南角，靠近 215 环城公路和沙漠林市中心露天购物中心。 三层住宅的价格从大约 440,000 美元或 450,000 美元到 550,000 美元不等。
据 Home Builders Research 报导，相比之下，内华达州南部 5 月份新建公寓和联排别墅的中位售价为 309,618 美元。
开发商表示，Thrive 的一半单位都出售给现金买家，主要来自加利福尼亚，他并不担心人们会在一年多之后的建设完成并且销售可以结束之前取消购，因为一些买主取消了他们另一个项目的销售，但公司以 10% 以上更高的价格出售了这些单位。
梅茨卡说，“我一点也不担心，”他还认为，几年前，在市场进入超速发展之前，他可以在破土动工之前售出大约一半的单位，“但不是全部”。
Thrive预售屋在动工前就狂销一空。
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