据最新公布的报告显示,拉斯维加斯地区的房地产市场持续第五个月保持上涨趋势,7 月份的中位价首次超过 40 万美元,比去年同期增长了近 23%。
拉斯维加斯房地产经纪人协会(Las Vegas Realtors)报告称,上个月在内华达州南部出售的现有房屋的中位价为 405,000 美元。这比一年前记录的 330,000 美元的中位数增长了近 23%,并超过了今年 6 月前一个月创下的 395,000 美元的历史记录。
Las Vegas Realtors 总裁马丁内斯(Aldo Martinez )在一份声明中表示:“内华达州南部的中等负担得起的价格可能很快就会遥不可及,正如我们几个月来一直在说的,内华达州南部的房价上涨速度快于收入,从长远来看,即使抵押贷款利率接近历史最低点,我们知道对于首购族与和工薪阶层家庭的买家能买得起的房子已愈来愈少。”
马丁内斯说,住房供应不足继续推高价格,由于价格上涨,许多潜在买家可能不得不转向联排别墅、公寓或租房。据拉斯维加斯房地产经纪人称,上个月共售出 4,225 套现房、联排别墅和公寓。
7 月份有超过 3,000 套独立屋挂牌出售,但没有任何报价。这标志着连续第五个月增长,但与一年前相比仍下降了 37% 以上。
拉斯维加斯地区的中间房价首次突破 40 万美元大关。
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