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北拉斯维加斯一处 20.7 英亩土地近日完成销售整合，并计划在2022 年初破土动工，兴建两栋物流中心的综合体，预计项目将于 2022 年底完工。
CapRock Tropical Logistics Phase II 位于北拉斯维加斯赛道 (North Las Vegas Speedway)子市场内，沿 15 号州际公路南侧，东热带公园大道 (East Tropical Parkway)以北。
负责这项计划的CapRock Partners 是一家领先的工业房地产投资、开发和第三方资产管理公司，已经完成了一项 10 地块的土地收购组合，总面积为 20.7 英亩，用于在北拉斯维加斯开发三座总面积为 441,554 平方英尺的工业建筑。 CapRock 从九位个人卖家那里以未改善的状态为计划中的 A 类项目收购了土地。开发正在进行中，计划于 2022 年初破土动工。预计项目将于 2022 年底完工。
新项目命名为CapRock Tropical Logistics II期，是毗邻CapRock Tropical Logistics的二期工程，后者是一座占地110万平方英尺的两栋物流综合体，目前正在建设中。这两个阶段总共有 105 英亩，或 34 个合法地块，是通过从 22 个不相关的卖家那里组装获得的。第一阶段已 100% 预租，计划于今年晚些时候完工。
“作为 CapRock 在北拉斯维加斯的第三个工业项目，我们的团队很高兴开始开发 CapRock 热带物流二期，”该公司第一副总裁 TaylorArnett 说。 “我们与每个地块的卖方密切合作，并利用其对该地区当地基础设施、土木规划和市场动态的了解来组装和重新划分项目场地。该组合是 CapRock 坚韧和远见的典范，正是这种精神指导我们的团队在北美一些最具竞争力的工业房地产市场中创造价值。”
该公司资产管理高级副总裁 Nicholas Ilagan 表示：“CapRock Tropical Logistics物流项目 将为北拉斯维加斯赛道提供其非常需要的现代高效的仓库空间。北拉斯维加斯新工业空间最受欢迎和最活跃的交易规模目前在 50,000 至 250,000 平方英尺之间。包括该项目在内，本公司将在过去 12 个月内在该子市场开发近 240 万平方英尺的工业空间。 CapRock 继续积极寻求新工业发展和增值工业收购的投资机会，以满足持续的需求。”
CapRock Tropical Logistics物流中心项目1、2期共占地 105 英亩。
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