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维加斯198 单位公寓3千5百多万元售出

2021/08/30   维加斯新闻报
记者方明诚/综合报导

    拉斯维加斯的 198 单位公寓社区Atlas Apartment Homes近日以 3526 万美元售出。
     这处花园式社区位于 5067 Madre Mesa Drive建于 2008 年。 占地 197,351 平方英尺的物业由 26 栋建筑组成，包括一居室和两居室公寓。社区设施包括水疗中心和热水池、商务中心、会所、日光浴平台、狗公园和游泳池。该物业靠近 95 号高速公路。
    买主InTrust Property Group 是一家位于加利福尼亚州新港滩的出租公寓投资公司。InTrust 管理负责人 Josh Needle 表示：“随着拉斯维加斯正在从大流行中复苏，我们认为这是一个绝佳的机会之窗。随着该地区主要就业驱动因素的回归，通过执行有针对性的翻新计划，可达成明确的展望。”
    他补充说：“InTrust 在采购非机构财产并通过增加广泛的资本改进和通过实现运营效率和实施顶级物业管理来减少开支，在重新定位方面取得了巨大成功。 Atlas 公寓为我们的集团提供了一个理想的机会，因为我们希望扩大我们在市场中的影响力。”
    收购后，该公司计划更新公共区域并翻新所有单元，包括不锈钢器具、仿木vinyl地板、新橱柜和石英台面。买方已获得 的3,525 万美元过桥贷款将为未来的资本改善和翻新计划提供资金，其结构为三年期和两个一年期延期选项。

Atlas公寓近日易主。