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SR Construction 集团近日启动了位于 4241 West 的海德公园购物中心的拆除过程，为这处位于拉斯维加斯查尔斯顿和阿维尔街东南角近70年历史的零售商圈历史翻开了新的一页，预计经过一年重建后，这个老旧街区的面貌将焕然一新。
开发商说，原物业的拆除标志着查尔斯顿大道物业新时代的开始，未来将由全新的海德公园购物中心(Hyde Park Shopping Center)取代，以提供新的零售选择，以支持地区振兴。项目负责人Laramie Bracken说，“这将是海德公园的一个新的、现代的、更新的版本。”
这座多层零售中心最初建于 1954 年，并于 1967 年扩建。占地 2.7 英亩的场地总可出租面积为 34,854 平方英尺，其三座建筑可容纳超过 20 名租户。
1960 年代，海德公园是该州第一家肯德基炸鸡店的所在地。其最后的租户之一，”西查尔斯顿汽车内饰”自 1965 年以来一直在那里经营； Flex Cocktail Lounge 是 2021 年末离开的实际最终租户，多年来一直是中流砥柱。
“这个决定大约花了三四年的时间。我们一直在就重新开发的必要性向业主咨询，”自 2003 年以来一直管理该物业的 Gatski Commercial Real Estate Services 执行副总裁 Laramie Bracken 说。
“家族成员知道他们希望将其作为家族经营的长期投资，现在他们很高兴能继续前进。这将是海德公园的一个新的、现代的、更新的版本。”
海德公园的所有者 Carpi Enterprises, LLC 来自一个著名的验光师家族，他们在矽谷经营视力保健诊所 90 多年，然后于 2018 年关闭。这家人很高兴能参与目前正在进行的查尔斯顿大道的商业和住宅重建工作。
家族物业所有权小组成员 Janice Carpi 说，“当我们从父母 Leonard 和 Betty Carpi 那里继承海德公园购物中心时，我们感到有责任继续他们的遗产，无论是对他们还是对我们下一代的孩子。”
她说， “我们希望把它打造成一流的房产，并一直与 SR Construction 合作，为这个房产创造愿景。经过两年的规划和准备，我们准备开始下一阶段——拆除旧海德公园购物中心和海德公园购物中心的建设。我们认为我们的父母会为这次在拉斯维加斯的再投资感到自豪。”
Gatski Commercial 将租赁和管理新的海德公园，SR Construction 希望在 12-18 个月内完成。除了众多其他零售机会外，新的海德公园将包括一个快速服务的得来速餐厅、一个潜在的汽车用品零售空间和及其他零售商店空间。
UNLV 医学院校园在该购物中心以东仅一个街区的地方发起了区域更新重建，以及海德公园附近的许多其他住宅和零售物业的振兴，该项目的时机非常完美。
“这是一个令人兴奋的机会，尤其是考虑到该物业周围正在发生的事情。 Gatski Commercial 物业管理董事总经理 David Bauman 补充道，时机恰到好处，参与查尔斯顿大道的整个重建项目真的很有意义。”
新海德公园购物中心示意图。
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