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F1维加斯大道附近土地上市出售

2024/04/19   维加斯新闻报
记者方明诚/综合报导

    一级方程式赛车(F1)拉斯维加斯大道附近的一块21英亩土地以 1.59 亿美元价格上市出售2年后,可望在今天秋季完成销售。
    该地块地点位于东哈蒙大道 370 号,挂牌经纪人表示,该房产位于 F1 维修站大楼东侧,非常适合重新开发为酒店、体育场馆或其他旅游设施由于其位置而具有吸引力。
    一级方程式赛车在哈蒙大街开设维修站大楼不到一年,但它可以帮助指导隔壁和拉斯维加斯大道附近的大型开发案。
    "我认为该地区确实是一个好兆头,因为它靠近维珍酒店和赌场以及(F1 维修站大楼),"高力国际拉斯维加斯公司董事长米克什尔(Mike Mixer)说。
    在上市近两年后,高力国际已对该房产最终报价截止日期定为 4 月 25 日。米克什尔表示,他希望买家能够在夏季之前选定,并在秋季完成销售。虽然地块目前的价格为 1.59 亿美元,但 他表示,希望获得多个报价来推高最终卖价。
    Mixer说,自370 Harmon 地块于2022 年上市以来,人们一直对它感兴趣,但去年F1 Pit Building 的开业「放大了」这种兴趣,并为该地块的上市引起了更多的国际关注。「我们从海外吸引的眼球比我想像的要多得多,」他说。
    Mixer 表示,他听说该地区的土地所有者之间就在拉斯维加斯大道附近进行更多以体育为重点的开发项目进行了初步的对话。
    「也许有一个复杂而有凝聚力的开发计划,利用多种产品属性,建造一个美国职业足球大联盟体育场、一个NBA球场、一个滑板公园、更多的酒店和潜在的赌场,并创建一个真正的目的地开发计划作为拉斯维加斯大道的分支, 」Mixer 说。
    Mixer 表示,该土地被划为 H-1 区,适合以娱乐为重点的提案,并且对进入该场地的内容几乎没有限制。
    一级方程式目前并没有关注谁可以成为哈蒙街370 号的新邻居,但拉斯维加斯大奖赛首席营运官贝特西·弗雷特韦尔(Betsy Fretwell) 表示,F1 在该地区的存在可能会刺激附近更多的重建工作。
    F1也希望利用有屋顶露台的维修站大楼来举办全年的其他活动。
    弗雷特韦尔说:“它在该地区创造了新的价值,基本上将表现不佳的房产变成了表现良好的房产,这对每个人来说都是一件好事。这为该地区的其他人创造了一个可能以不同于他们的方式进行投资的机会。”

F1维加斯大道附近土地上市出售
东哈蒙大道上的土地易主后的开发可望振兴该地区的重建。


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