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F1維加斯大道附近土地上市出售

2024/04/19   維加斯新聞報
記者方明誠/綜合報導

    一級方程式賽車(F1)拉斯維加斯大道附近的一塊21英畝土地以 1.59 億美元價格上市出售2年後,可望在今天秋季完成銷售。
    該地塊地點位於東哈蒙大道 370 號,掛牌經紀人表示,該房產位於 F1 維修站大樓東側,非常適合重新開發為酒店、體育場館或其他旅遊設施由於其位置而具有吸引力。
    一級方程式賽車在哈蒙大街開設維修站大樓不到一年,但它可以幫助指導隔壁和拉斯維加斯大道附近的大型開發案。
    "我認為該地區確實是一個好兆頭,因為它靠近維珍酒店和賭場以及(F1 維修站大樓),"高力國際拉斯維加斯公司董事長米克什爾(Mike Mixer)說。
    在上市近兩年後,高力國際已對該房產最終報價截止日期定為 4 月 25 日。米克什爾表示,他希望買家能夠在夏季之前選定,並在秋季完成銷售。雖然地塊目前的價格為 1.59 億美元,但 他表示,希望獲得多個報價來推高最終賣價。
    Mixer說,自370 Harmon 地塊於2022 年上市以來,人們一直對它感興趣,但去年F1 Pit Building 的開業「放大了」這種興趣,並為該地塊的上市引起了更多的國際關注。「我們從海外吸引的眼球比我想像的要多得多,」他說。
    Mixer 表示,他聽說該地區的土地所有者之間就在拉斯維加斯大道附近進行更多以體育為重點的開發項目進行了初步的對話。
    「也許有一個複雜而有凝聚力的開發計劃,利用多種產品屬性,建造一個美國職業足球大聯盟體育場、一個NBA球場、一個滑板公園、更多的酒店和潛在的賭場,並創建一個真正的目的地開發計劃作為拉斯維加斯大道的分支, 」Mixer 說。
    Mixer 表示,該土地被劃為 H-1 區,適合以娛樂為重點的提案,並且對進入該場地的內容幾乎沒有限制。
    一級方程式目前並沒有關注誰可以成為哈蒙街370 號的新鄰居,但拉斯維加斯大獎賽首席營運官貝特西·弗雷特韋爾(Betsy Fretwell) 表示,F1 在該地區的存在可能會刺激附近更多的重建工作。
    F1也希望利用有屋頂露台的維修站大樓來舉辦全年的其他活動。
    弗雷特韋爾說:“它在該地區創造了新的價值,基本上將表現不佳的房產變成了表現良好的房產,這對每個人來說都是一件好事。這為該地區的其他人創造了一個可能以不同於他們的方式進行投資的機會。”

F1維加斯大道附近土地上市出售
東哈蒙大道上的土地易主後的開發可望振興該地區的重建。


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