新聞網  |  新聞報  |  黃頁
Simplified Chinese
logo
陳冠英律師事務所
許晉煌律師, Michael Hua Injury Law, 車禍 受傷 死亡 Car Crashes Injury Death 王欣律師, Wang Xin, 移民 人身傷害 邱樂立律師, Larry Chiu Hill, 刑事, 家庭暴力, 醉酒駕車傷人, 毒品, 賭場欠債 恆興地產, InvestPro Realty, 土地開發 商業住宅 餐飲酒店 租售管理 劉平, David Liu, 新世代地產 New Era Realty 鵬翔律師樓, PT Law, 車禍 移民 離婚 人體受傷訴訟 商業糾紛 移民法

主頁 > 資訊 > 地產居家

閱讀量: 177,971

想在美國買房投資,你不能不注意這些事

2023/09/14   維加斯新聞報

        △手邊有一點閒錢,你正打算買房當作投資,卻又怕一個決定錯就成了後悔的決定?首先,房地產的投資地點是第一個重要的考慮,地價高漲的地區回報率差,那不妨找找邊緣地區低價不高的社區。另外有些地方的地價不見得正在開漲,但是租金的回報率高的話,也很值得投資。
    如果想賣房子,可藉由修繕為房子增值;房屋修繕專業雜誌Remodeling Magazine進行調查,顯示只要房子在一年內售出,修繕工程回收報酬率是成本的64.4%。
    HomeAdvisor母公司ANGI Homeservices首席經濟學家費雪(Mischa Fisher)表示,若要估算裝修房間的費用,7500美元應該就夠用。
    他說:「這個金額就可以在空間做出很明顯的差別,不至於花了大錢又沒看到價值。」
    以下提供8種方法,讓你調整小地方,就提高房子的價值:
    1.保持清潔:花時間整理空間,從地板到天花板都讓人看了眼睛一亮;好比把個人物品整齊存放、 擦拭房屋內外所有區域。
    2.增加明亮度:只要開窗、清潔天窗和移除阻擋自然光線的過時窗簾,就可讓屋子亮起來;此外,將舊式吊燈換成現代感的燈具或天花板風扇。
    3.用木地板替換地毯:近來購房者偏好房屋鋪硬木地板,不再喜歡地毯;自己拆除地毯、修補木地板看似艱巨,但只要有適當工具,仍可在預算內完成。換上硬木地板可帶來顯著的投資回報,讓房屋快速售出。
    4.進行室內粉刷:粉刷室內牆壁是最具成本效益的裝修之一,為房屋增值。油漆要堅持選用中性色,讓最多人接受。
    5.更新廚房用具:廚房是能夠收取最大房屋修繕效益的一大重點,可將洗碗機、微波爐和爐灶等用具升級,考慮選擇不銹鋼,是買家普遍喜愛的材質。
    6.確保電路完好:不要忽略了電線和插座。如果想通過房屋檢測,必須有完好的電氣系統;請確實測試噴水滅火系統和門鈴、修理任何無法打開的燈或插座。有些工作需要專業人員,但很大部份可自己完成。
     7.更新浴廁:包括將固定裝置如旋鈕和拉環升級、查看是否有漏水的水龍頭或排水不暢、考慮重新整理淋浴間或換裝瓷磚、保持清潔,這些簡單工作可讓房子增值。
     8.開放參觀前裝點房屋:包括刪除個人物品、重新安排傢俱打開房間、掛上藝術品、甚至是擺上鮮花這樣簡單的事。
    欲知更多房產資訊,詳情請諮詢:華豐地產:702-858-1288,www.nancylirealtyteam.com,6218 W Desert Inn Rd. Las Vegas NV 89146。


推薦閱讀

超預期!美國10月新屋開工量增加1.9%

美國普查局(U.S. Census Bureau)週五(11月17日)公佈的資料顯示,衡量新房建設的指標“新屋開工量”(

買房前要問自己的10個關鍵問題!

決定買房會帶來一系列獨特的壓力。通常它被視為成年的印記,它還意味著你將要花一大筆錢;沒有人願意以一種隨意的方式處理這件事

在美退休換小房?

面臨退休的嬰兒潮世代,許多人會希望換個較小的房子住,他們通常考慮的是更容易維護和能省下更多錢。但理財網站GO Banki

在美國可以跨州買房子嗎?遠程美國買房注意事項

△想在美國跨州買房?比如從拉斯維加斯移居洛杉磯,首先是時間的問題。花費八九個小時的往返車程去參觀一個openhouse,

可以用公司名義在美國買房嗎?

以公司名義在美國買房可以嗎?答案是肯定的。比如擁有BVI離岸公司、LLC型公司、中國公司等類型,想在美國投資買房,應當如
新光海鮮
李梅, Nancy Li, Las Vegas Realtor 徐豫蓉, Diana Xu, State Farm  劉蘊琦, Rain Liu, 新世代地產 New Era Realty 李昭夏, Jenny Li, 拉斯維加斯商業房地產經紀 曉倩, Lucy Li, 房屋買賣 專精豪宅 王裕郡, Eugene Wang, 拉斯維加斯著名華人房產經紀 王裕郡 Cindy zhou, Cindy zhou, 拉斯維加斯房屋買賣 商業投資 物業管理 無限地產, Cayden Ni, 小倪同學, 資深地產經紀, 高價現金收房, 快速過戶, 特別貸款協助 姜連盛地, David Jiang, 拉斯維加斯地產經紀 愛家窗簾, iHome, 布簾 捲簾 斑馬簾 百葉窗 蜂巢簾 防爆防曬玻璃膜 防曬紗窗 UPS Chinatown, Apply China Visa, Low Cost Mailing from Las Vegas to China, Passport, ID and China Visa photos, Notary Services 魏湘梅, POA Commercial, 美國地產國際投資集團 林孟儒律師, Lin Law Group,  蔡曉薇律師, JTL,  李彬舜律師, Benson Lee,  陳氏註冊會計師, Chen Accounting , Chen Accounting Group - Michelle Chen CPA 長友保險, Service Plus Insurance,  人人保險, Family Trust Insurance,

拉斯維加 斯誠信空調 安裝維修 Chinese Magazine 99 Ranch Market Royal Business Bank American First National Bank cathay bank east west bank world Chinese Media Nan Hua Time China News 山河服務站 Mountain River Service Station CNA taiwan post LVYP

© 維加斯新聞網和維加斯新聞報版權所有,轉載必究 隱私權政策
All Rights Reserved. ©2018 lvcnn.com Software ©2018 Las Vegas Chinese News Network Corp.

fackbook logo twitter logo google logo Youtube logo Wei Bo Logo Wei Bo Logo Youku logo QQ Video logo