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在美国买房，确实是一笔大交易。然而，只要具备相关的知识和技巧，就可以有效地实现买房梦想。
申请买房贷款基本上需要提交的文件有：
A、信用报告
B、年度工资表 即W-2表格
C、报税表
D、银行帐户除了上述基本文件外
还会要求提交补充文件，比如雇佣证明、收入证明、居住证明等。
房贷被拒绝一般有几个原因：
1、信用分数低于640分：银行认为违约的风险较高。
2、逾期不付款：经常逾期可能会驳回贷款申请。
3、收入不够稳定：一般情况下两年是比较稳妥的时长。
4、开销比较多：申请房贷前先还清一些贷款，并在短期内不再增加新的贷款和信用卡。
5、新工作：如果是换工作，最好是换到收入更高的工作。
提高房贷的批准率的办法：
1） 建立良好的信用分数。借贷银行确定购屋者信用的主要途径就是审查信用分数。
2）考虑多交些首付款。购屋者投入20%以上的首付，获得贷款的可能将大大提高，还可免于私人房贷保险。
详情请咨询：华丰地产李梅团队 702-858-1288
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