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1、和邻里有别：
为了吸引注意力并让买家对房子难忘，可以考虑定制设计或添加，例如景观美化、高档窗户或新屋顶。这可以帮助改善印象，同时可能为房子增加价值。改进应该是实用的，并使用能够吸引大多数人的颜色和设计。此外，它们应与房子中其他设施相辅相成，例如在室外游泳池建造甲板或庭院。然而虽然这可以为房子增添趣味，但不要过度改善。根据房地产经纪人杂志的一篇文章，一些装修，例如添加浴室或屋顶换成沥青瓦，可能适得其反。
资料显示，全美卫生间改造后的平均回收率约为58%。对于翻新的屋顶，这个比例甚至更少。如果业主打算投资家居装修，请先行研究，确保将资金投入到可能为其带来最佳回报的方面。此外，如果业主添加了任何买家会感兴趣的功能，请确保它们被列入房子的房源资讯中。
2、清理杂物：
在向潜在买家展示之前，必须从家中清除所有杂物，因为买家需要在业主的空间中想像自己未来的生活。这可能包括拆除一些家俱以使房间看起来更大，并收起家庭照片和个人物品。您甚至可能想雇用一位能帮助您更好地利用空间的人士。费用从基本咨询的几百美元到几千美元不等，特别是当业主需要租用现代的中性家俱来展示房子时。许多人认为舞台效果可以使房子更加畅销，所以不妨考虑下。
3、改善房子外观：
卖家经常忽视房子的“颜值”。买家看到的第一件事通常是房子的外观和周围社区的环境。尽量确保房子外部用油漆刷新过，并且灌木和草坪都经过精心修剪。在房地产这个领域，外观意味着很多。有什么更好的办法让你的房子鹤立鸡群？乍一看很惊艳的话，业主就事半功倍了。
4、随时可“入住”：
外观很重要，但门、器具、电气和卫生设备必须符合现行建筑规范和工作秩序。同样，业主必须让房屋处于有条不紊的状态，并给潜在购买者制造一种印象，即他们可以直接入住享受新生活，而不用花时间和金钱来维修。
5、定价合理：
无论您如何精心翻新和安置您的房子，合理定价方能在竞争中取胜。咨询当地房地产经纪人、阅读报纸、访问线上房地产网站，了解您所在地区有哪些可比较的房子。重要的是，上市价格不要与市场上其他类似房屋的价格大相径庭。试着把自己放在买主的位置，从而确定什么才是最合理的价格。
华丰地产：702-858-1288，6420 Spring Mountain Rd #17,Las Vegas,NV,89146
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