新闻  |  法律移民 繁体  
陈冠英律师事务所

美中对峙 冲击外溢

禁中国人买房地产 德州立法 全美至少还有11州 考虑跟进

2023年03月08日   维加斯新闻报
文:罗越

     移民美国,努力工作累积财富,购置房地产,立业安家,逐步站稳脚跟!是许多中国移民的心愿,然而随着大国角力,美中关系紧张,部分对中不友好的法律政策逐步出笼,禁止中国人在美购置房地产,更是令人怵目惊心!
     最明显就是德州SB147法案,明令禁止中国,俄罗斯,伊朗和北韩等四国的公民,企业或政府,购买德州房地产。这项立法获得德州82%的选民支持,只有10%反对!德州州长阿伯特表示,法案通过,他将会签署!
     德州对中国人有疑虑,跟多年前一位具有解放军背景的中国人,一口气在德州Val Verde买下13万亩土地不无关系,尤其经过媒体报导,这13万亩土地距离美国最大空军飞行员训练基地,只有10公里,进而怀疑,这是中共想要就近观察美军训练,搜集情报。尽管后来证实,所谓的共军高层不过是中尉官阶,但思考的刻板模式一旦建立,马上引起了警觉及关注!
     德州立法之后,保守派主导的南达科达州也跟进。事实上,根据全国州议会联合会(National Conference of State Legislatures)统计,全美至少11州考虑以某种形式的立法,对外国人持有房地产或农地,订定规范。新任众议院议长麦卡锡也表示支持德州立法;已宣布参选总统的川普也表态赞同,甚至支持联邦立法,禁止中国购买美国农地。
     更值得注意的是,主张对外国人持有土地,进行规范的州,并不限于共和党阵营,2022年在民主党居多数的州众议院或州参议院,限制外国人持有土地的州法也接连闯关,法案的重点除了禁止购买,还要了解购买动机为何?
上升成为 政治议题
     不可讳言的,在美国购置房地产,当买主是中国人时,立刻上升成为政治议题,不止在德州如此,几乎全美各地都差不多!这也使得理性讨论的空间遭到限缩。例如限制中国公民不可以购置房地产,那麽拥有绿卡的中国公民可不可以买房子?为未来移民或投资购置房地产的中国人或企业,又当如何?
     立法禁止,然而使用借名方式,购置房地产又能查得到吗?在美国成立法人机构,转身成为美国企业,进行房地产投资,又要如何禁绝?
     根据美国房地产经纪人协会统计,中国投资人在2021年3月到2022年3月间,即使是疫情期间,仍然有高达60亿美元,投入购置美国房地产,这个额度绝对不低,对美国房地产及联动的经济效应,相当可观。
     美国一旦拒绝这些中国资金,其他国家将会立刻取而代之,接纳这可观的资金,进而享受衍生的经济红利。
争议立法 诉诸法院
     美国标榜是个自由国家,强调市场自由化,如今限制愈来愈多,不只是伤害国家形象,更会强化对立,甚至伤害经济发展!这样的做法可以说是,既不明智也不“美国”!
     目前已经有团体针对禁购房地产的立法扬言提告,因此类此法案一出,法院将会另一个决战争议的场域,可以想见,要顺利执行,并不会那麽容易!
     面对经常变革的新移民政策,我们必须有所认知,任何移民法规、措施编订,都是大工程,也很可能影响到所有的移民朋友,相关移民讯息必须要专业的掌控,毕竟美国移民法律是一个相当专业的问题,要进行任何相关的动作或决定,找到值得信赖又专业的律师团队从旁协助是不可或缺的,拉斯维加斯的陈冠英律师事务所,办了二十多年的移民业务,堪称个中翘楚,打个电话702-638-8886,702-308-4915,微信号“EricChenLaw”,就是搞清楚一切问题最简单的方法了!
     陈冠英律师事务所还提供公民入籍考试个别辅导。除入籍百题外,也辅导移民局公民申请表的内容及考试基本会话,以最大限度提高考试通过率。

美中对峙 冲击外溢

阅读: 143754

推荐阅读

美国移民局宣布关于I-693表有效期限的新变更

政策任务加码 移民局业务扛不下

拜登政府的移民政策一直是野党及媒体批评的重点! 而挖东墙补西墙的权宜之计,可能解决了

不限中南美 全球偷渡客涌入美国

非法越境的偷渡客一直被认为来自中南美洲,然而情况不再如此,目前偷渡大军,已经俨然联合

非法越境人群 暗藏大量罪犯

非法越境的偷渡客屡创记录,然而根据日前一项政府资料,目前非法入境的无证移民,更骇人听

非法入美 中国偷渡客创纪录

尽管中国的经济水准大步向前,然而并没有留住人民外移的心! 除了正规管道之外,非法进入

因应梦想生计划 法院仍判违法

△德州南区联邦法院法官哈能(Andrew Hanen)9月13日再度裁定,「童年抵美
李梅 徐豫蓉 刘蕴琦 李昭夏 恒兴地产 Cindy zhou 吴维安 杨红 无限地产 兄妹地产团队 爱家窗帘 UPS Chinatown Icon Power 区域中心 万通贷款 文道律师事务所 蔡文伟联合律师事务所 泛宇 Windmill 儿童牙医诊所
新闻报微信

部分内容源自网络或由读者提供, 如有问题请电邮至: ad@lvcnn.com
© 维加斯新闻网
All Rights Reserved. ©2018 Las Vegas Chinese News Network Corp.