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今年春天，卖房子让你又爱又恨的二三事!

2019/03/29   维加斯新闻报
Jolin小洁

    对于许多房屋卖家来说，没有比春天更好的时机了。理由：这是购买旺季！一旦温暖的天气终于到来，买家就会成群结队，走出休眠模式。然而，在春天卖房子并不会一帆风顺，对可能发生的事情了若指掌可以帮助你获得一个更好的报价。

    你会爱上：所有的购房需求:尽管房屋销售在冬季下滑（可归咎于恶劣的天气），但许多购房者在春季对房地产市场显现了强烈的需求。为了满足这种被压抑的需求，许多卖家在一年的这个时候上市他们的房屋。因此，毫不奇怪，大部分房地产经纪人表示3月，4月和5月是出售房屋的最佳月份。由于有如此多的买家竞相争夺房屋，卖家可能处于更有利的位置，引发竞购战。

    你会反感：所有的竞争:需求强劲，但房屋卖家之间的竞争也很激烈。根据全国房地产经纪人协会（NAR）的资料，五月，六月，七月和八月的四个最重的房屋销售月份占平均一年的房屋销售量的40％。想与其他房屋卖家竞争并为您的房子取得最高售价？以最佳状态呈现您的家是至关重要的。这可能需要对您的房屋进行整理，让您的房屋划分层次，或进行小修，以便在您将房产投放市场时可以抓人眼球。

    你会爱上：更高的房屋估价:当您的房屋价值由购房者的评估师评估时，评估师将查看最近在您附近出售的可比房屋的资料。随着更多房屋在旺季销售，可比资料对您有利。换句话说，假设您以高于平均的市场价值出售房屋，那么您的房屋更有可能通过房屋评估。

    你会反感：挑剔的买家:当有更多房屋可供选择时，买家可以更有选择性。例如，如果您的房屋显然需要大修，那么他们可能根本不会考虑您的房子。事实上，大多数春季买家并没有购房压力，并且您可以预期在春季拥有比其他季节更多的挑剔的买家。

    您的底线是:春季是一年中最繁忙的房子出售时节，虽然更多的需求对于房屋卖家来说是个好消息，但在一年的这个时候出售房屋仍需要做周全的售前计画。无论您是打算购房还是出售您的物业，拉斯维加斯资深房产经纪-Jolin小洁都可以给您做免费的房产评估，请致电702-985-5717，或扫描我的微信二维码。

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