對於許多房屋賣家來說,沒有比春天更好的時機了。理由:這是購買旺季!一旦溫暖的天氣終於到來,買家就會成群結隊,走出休眠模式。然而,在春天賣房子並不會一帆風順,對可能發生的事情瞭若指掌可以幫助你獲得一個更好的報價。 你會愛上:所有的購房需求:儘管房屋銷售在冬季下滑(可歸咎於惡劣的天氣),但許多購房者在春季對房地產市場顯現了強烈的需求。為了滿足這種被壓抑的需求,許多賣家在一年的這個時候上市他們的房屋。因此,毫不奇怪,大部分房地產經紀人表示3月,4月和5月是出售房屋的最佳月份。由於有如此多的買家競相爭奪房屋,賣家可能處於更有利的位置,引發競購戰。 你會反感:所有的競爭:需求強勁,但房屋賣家之間的競爭也很激烈。根據全國房地產經紀人協會(NAR)的資料,五月,六月,七月和八月的四個最重的房屋銷售月份占平均一年的房屋銷售量的40%。想與其他房屋賣家競爭並為您的房子取得最高售價?以最佳狀態呈現您的家是至關重要的。這可能需要對您的房屋進行整理,讓您的房屋劃分層次,或進行小修,以便在您將房產投放市場時可以抓人眼球。 你會愛上:更高的房屋估價:當您的房屋價值由購房者的評估師評估時,評估師將查看最近在您附近出售的可比房屋的資料。隨著更多房屋在旺季銷售,可比資料對您有利。換句話說,假設您以高於平均的市場價值出售房屋,那麼您的房屋更有可能通過房屋評估。 你會反感:挑剔的買家:當有更多房屋可供選擇時,買家可以更有選擇性。例如,如果您的房屋顯然需要大修,那麼他們可能根本不會考慮您的房子。事實上,大多數春季買家並沒有購房壓力,並且您可以預期在春季擁有比其他季節更多的挑剔的買家。 您的底線是:春季是一年中最繁忙的房子出售時節,雖然更多的需求對於房屋賣家來說是個好消息,但在一年的這個時候出售房屋仍需要做周全的售前計畫。無論您是打算購房還是出售您的物業,拉斯維加斯資深房產經紀-Jolin小洁都可以給您做免費的房產評估,請致電702-985-5717,或掃描我的微信二維碼。
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